一般不屬于非法集資，但要看具體情況。是否屬于非法集資，應(yīng)當(dāng)結(jié)合法律法規(guī)的規(guī)定來具體分析。如符合以下條件的，則應(yīng)當(dāng)定性為非法集資。

(1)通過發(fā)行有價證券、會員卡或債務(wù)憑證等形式吸收資金。比較常見的是：以發(fā)行或變相發(fā)行股票、債券、彩票、投資基金等權(quán)利憑證或者以期貨交易、典當(dāng)為名進(jìn)行非法集資。通過認(rèn)領(lǐng)股份、入股分紅、委托投資、委托理財進(jìn)行非法集資。通過會員卡、會員證、席位證、優(yōu)惠卡、消費卡等方式進(jìn)行非法集資。

(2)對物業(yè)、地產(chǎn)等資產(chǎn)進(jìn)行等份分割，通過出售其份額的處置權(quán)進(jìn)行高息集資。最新的變化是：通過出售其份額并承諾售后返租、售后回購、定期返利等方式進(jìn)行非法集資。

(3)利用民間會社形式進(jìn)行非法集資。最近的變化：利用錢莊進(jìn)行集資活動。

(4)以簽訂商品經(jīng)銷等經(jīng)濟(jì)合同的形式進(jìn)行非法集資。常見的是：以商品銷售與返租、回購與轉(zhuǎn)讓、發(fā)展會員、商家加盟與“快速積分法”等方式進(jìn)行非法集資。

(5)以發(fā)行或變相發(fā)行彩票的形式集資;

(6)利用傳銷或秘密串聯(lián)的形式非法集資;

(7)利用果園或莊園開發(fā)的形式進(jìn)行非法集資。例如，借種植、養(yǎng)殖、項目開發(fā)、莊園開發(fā)、生態(tài)環(huán)保投資等名義非法集資。

(8)利用現(xiàn)代電子網(wǎng)絡(luò)技術(shù)構(gòu)造的“虛擬”產(chǎn)品，如“電子商鋪”、“電子百貨”投資委托經(jīng)營、到期回購等方式進(jìn)行非法集資。

在我們的現(xiàn)實生活當(dāng)中，關(guān)于商鋪售后存在著返租，這樣的一種情況是否是屬于合法的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況來作出判斷，但是司法實踐過程當(dāng)中，大多這種返祖的情況

對于商鋪售后返租是否違法?的問題的答案，上述文章內(nèi)容中已經(jīng)作出了詳細(xì)的解答，在日常生活中我們也是需要對相關(guān)的法律知識進(jìn)行了解的，這樣才能夠維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果您還有其他相關(guān)問題可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢北京律師網(wǎng)專業(yè)律師。

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