一、不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)有訴訟時(shí)效嗎?

向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。 訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

二、訴訟時(shí)效的強(qiáng)制性體現(xiàn)在哪些方面?

訴訟時(shí)效的強(qiáng)制性包括四個(gè)方面的內(nèi)容：

1、禁止當(dāng)事人通過(guò)約定排斥時(shí)效規(guī)范的適用。強(qiáng)行性規(guī)范本身的含義是指當(dāng)事人不能通過(guò)約定排除其適用。法律規(guī)范在遇有其所規(guī)定的條件具備時(shí)將自然適用，不能由當(dāng)事人通過(guò)約定予以排斥適用。

2、禁止當(dāng)事人違反時(shí)效的規(guī)定約定延長(zhǎng)或縮短訴訟時(shí)效期間。我國(guó)相關(guān)的法律中明確禁止當(dāng)事人通過(guò)約定延長(zhǎng)或縮短訴訟時(shí)效期間。

3、禁止當(dāng)事人就訴訟時(shí)效的計(jì)算方法作出約定。此處所說(shuō)的計(jì)算方法，主要是指訴訟時(shí)效自何時(shí)開(kāi)始起算。如果允許當(dāng)事人就時(shí)效的計(jì)算方法進(jìn)行約定，實(shí)際上等同于允許其延長(zhǎng)或縮短訴訟時(shí)效期間。

4、禁止當(dāng)事人就訴訟時(shí)效中止、中斷的事由作出約定。訴訟時(shí)效中止或中斷的事由必須由法律規(guī)定，因?yàn)樗鼈儗?duì)于時(shí)效期間的確定具有重要意義，如果允許當(dāng)事人任意約定，時(shí)效的強(qiáng)制性就受到很大的影響。尤其應(yīng)當(dāng)看到，強(qiáng)調(diào)訴訟時(shí)效期間等規(guī)則的強(qiáng)制性也有利于維護(hù)訴訟時(shí)效規(guī)則的統(tǒng)一性，因?yàn)槿绻试S當(dāng)事人約定訴訟時(shí)效期間等規(guī)則，可能需要法官對(duì)每項(xiàng)約定是否合理作出具體判斷，可能影響司法裁判的統(tǒng)一性，也不合理地增加了司法成本。

在我國(guó)針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)的問(wèn)題是有著明確的訴訟時(shí)效期限進(jìn)行限制的，一般這個(gè)訴訟時(shí)效需要在三年之內(nèi)提起訴訟申請(qǐng)，如果超過(guò)三年的訴訟時(shí)效期限還沒(méi)有提出訴訟申請(qǐng)的，將視為當(dāng)事人自動(dòng)放棄了可以起訴的權(quán)利，超期起訴的法院有權(quán)不予受理。