買(mǎi)房交的定金是否算在首付里

是的，算在首付里的。

比如你首付需要交20萬(wàn)，你定金交了2萬(wàn)，那么在給18萬(wàn)就可以了。

在交定金的時(shí)候注意房號(hào)是否寫(xiě)錯(cuò)，金額是否正確就可以了，

在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候需要注意，房號(hào)、土地性質(zhì)、交房時(shí)間、面積、朝向、違約責(zé)任等，如果沒(méi)有問(wèn)題就可以交首付辦理貸款了。

辦理銀行貸款需要的資料：

身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水(已婚帶夫妻雙方資料)

相關(guān)知識(shí)

常情況下，購(gòu)房者在選定了房子之后，會(huì)跟開(kāi)發(fā)商簽訂一個(gè)購(gòu)房定金合同，繳納一定數(shù)額定金，等到簽購(gòu)房合同時(shí)，要繳納首付款。那么，這個(gè)繳納的購(gòu)房定金是否應(yīng)該算在首付款里面呢?

一般情況下，交定金是在簽認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，嚴(yán)格的講應(yīng)該是訂金;交首付是在簽合同時(shí)繳納。特別注意，如果是訂金，購(gòu)房合同雙方?jīng)]有達(dá)成意向是應(yīng)該退回的。在簽合同時(shí)應(yīng)該注意，銀行按揭是可能不被批準(zhǔn)的(如購(gòu)第二套房等)，對(duì)此，合同中如何處理。

定金是你選好房源時(shí)讓支付的，如果到時(shí)你不要房子定金是拿不到的，另外你選好房源后開(kāi)發(fā)商會(huì)通知你去簽購(gòu)房合同，交首付款，這時(shí)你交得定金是計(jì)算在內(nèi)的。

如果是一手房的話在你簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)在認(rèn)購(gòu)合同上會(huì)注明首期款的繳款時(shí)間，二手房的一般情況下是在國(guó)土房管遞件申請(qǐng)過(guò)戶時(shí)付清。特殊情況你可以和出售方協(xié)議付款時(shí)間。

現(xiàn)在的房?jī)r(jià)越來(lái)越高，就算是首付都是一筆巨大的財(cái)富，所以我們?cè)谶M(jìn)行買(mǎi)房的時(shí)候一定要聯(lián)系好相關(guān)物業(yè)以及相關(guān)人員進(jìn)行幫助，不要出一點(diǎn)點(diǎn)的差錯(cuò)到時(shí)候損害了自己的利益，以上就是科普華君網(wǎng)小編為大家找到的關(guān)于買(mǎi)房定金是否包含在首付中的問(wèn)題了，希望能幫助到大家理解相關(guān)知識(shí)！如果您還有任何疑問(wèn)，歡迎在本網(wǎng)進(jìn)行律師咨詢。