(一)買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):

1、契稅:

房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。

2、交易費(fèi):

3元/平方米。

3、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):

按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

4、測(cè)繪費(fèi):

按各區(qū)具體規(guī)定。

(二)賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):

1、交易費(fèi):

3元/平方米。

2、個(gè)人所得稅:

房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。

3、營(yíng)業(yè)稅:

差價(jià)乘以5.5%(房產(chǎn)證未滿2年的)。

《房屋登記辦法》第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

(一)登記申請(qǐng)書(shū);

(二)申請(qǐng)人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);

(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。