一、民法典不交物業費有權停水嗎

不交物業費物業公司也沒有權利停水。我國以法律的形式明確禁止物業公司采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

【法律依據】

《民法典》第九百四十四條業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

二、可以拒交物業費的情形有哪些

(1)物業管理企業在物業管理服務合同約定之外，自行提供服務，未經業主委員會或業主認可的，業主或使用人可以不支付費用。

(2)實行政府指導價的物業服務收費項目，業主對超過指導價的部分可以拒交。

(3)物業管理企業不履行物業服務合同中約定的義務，業主可以不交或少交相應的物業服務費用。物業管理企業擅自提高物業服務收費標準，對擅自提高的部分業主可以不交納。物業服務合同中約定先服務后收費的，在物業管理企業未提出相應服務的情況下，業主可以不交納相應的服務費用。

(4)物業存在霸王條款的，業主可以拒交。比如前期物業有沒有經過與業主協商訂立合同，還是自己單獨訂立合同。

(5)物業沒有履行合同的，比如沒有按全同要求定期清理下水道。

總的來說，現在法律制度明確禁止了不交物業費停水的違法行為。經過以上小編的詳細介紹，相信讀者對民法典不交物業費是否有權停水以及相關法律知識有了更深刻的了解。如果讀者需要法律方面的幫助，歡迎到北京律師網進行法律咨詢。