一、買到爛尾樓業主有什么可行的維權處理法

1、買到爛尾樓業主可行的維權處理法有：及時聯系開發商籌措資金、完成后續工程，開發商資不抵債宣布破產的，業主有權依照規定以該房折價，或者以爛尾樓拍賣、變賣的價款優先受償。

2、法律依據：

《中華人民共和國民法典》第七十二條

清算期間法人存續，但是不得從事與清算無關的活動。法人清算后的剩余財產，按照法人章程的規定或者法人權力機構的決議處理。法律另有規定的，依照其規定。清算結束并完成法人注銷登記時，法人終止；依法不需要辦理法人登記的，清算結束時，法人終止。

第七十三條

法人被宣告破產的，依法進行破產清算并完成法人注銷登記時，法人終止。

第四百一十條

債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。

二、爛尾樓重新開盤能買嗎

1.爛尾樓重新開盤一般情況下是可以購買的。假如是因為土質問題而導致開發商無法繼續蓋房，那就不要買。假如是因為經濟原因而導致開發商無法繼續蓋房，那么就可以購買。

2.因為已經被開發的爛尾樓一般處于地段好的地方，雖然開發商跑了，但是樓盤還在，政府也不會允許這種影響形象的建筑物存在，所以政府會讓其他的開發商公司繼續建筑爛尾樓，只要有開發商愿意繼續開盤銷售，就代表這個樓盤是有盈利的，未來的發展也是美好的，所以適合購買。

3.想要購買爛尾樓的買房人，在購買之前只要檢查了這個開發商的銷售許可證和預售許可證，還有樓盤銷售價格以及房屋質量沒有問題的話就可購買。爛尾樓的價格一般會比其他樓盤的價格更加便宜。

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