一、裝修押金不退可以報警嗎

1、裝修押金不退報警沒有用處，可以通過以下幾種方法解決：

（1）物業(yè)公司不退還裝修押金的，業(yè)主可以去當?shù)胤抗芫治锕芸品从常?/p>

（2）裝修押金是在裝修的時候物業(yè)管理公司要收取的裝修保證金，在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢查合格，在一定時間內(nèi)返還給業(yè)主；

（3）任何人(包括業(yè)主)如果改變原戶型承重結構墻或損害小區(qū)公共設施，物業(yè)公司都有權且必須給予制止，已經(jīng)造成損失的要照價賠償。所謂的"裝修押金"就是物業(yè)公司為了緩解自己的資金壓力，向業(yè)主的亂收費；

2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》

第五十三條：業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主；

第四十六條：對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)管理企業(yè)應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業(yè)管理企業(yè)的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。

二、商品房裝修不達標能退房嗎

1、如果不達標屬于嚴重質(zhì)量問題，可以要求退房；

2、對于毛坯住宅來說，房屋主體結構質(zhì)量不合格或者房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用時，購房人可以主張退房。但對于精裝修住宅而言，裝修不達標，或存有瑕疵，業(yè)主能不能退房存在著較大的爭議；

3、有些司法判例認為精裝修商品住宅的交付條件與毛坯房一致，有些判例則認為任何裝修質(zhì)量問題均可構成拒絕收房的事由，部分法院則將墻面霉變、滲漏水等問題列為嚴重質(zhì)量問題認為可以構成拒絕收房事由，其余的普通質(zhì)量問題則不作為交付條件，由開發(fā)商負責整改保修；

4、精裝修商品住宅的交付標準應高于毛坯房項目，同時該標準應從嚴認定。精裝修住宅涉及人身健康和安全的項目質(zhì)量不合格或者使用功能不合格嚴重影響正常居住使用時，購房人也可以行使退房權。比如裝修后的住宅室內(nèi)空氣中的氡、游離甲醛、苯、氨、TVOC等超出規(guī)定標準，整改不到位，購房者就可以主張退房；

5、如果出現(xiàn)陽臺、廚房、臥室的墻面有輕微滲漏，混凝土及抹灰有裂縫，陽臺、浴廁間倒泛水，墻皮小范圍脫落等問題，開發(fā)商愿意承擔修復和賠償?shù)模瑯I(yè)主不應強行退房；

6、實踐中，購房者在購買房屋的過程中，如果有遇到上述可退房的情況時，要及時行使退房的權利，不要過早的收房并入住房屋，避免自己的合法權益不能得到有效實現(xiàn)。如果您與開發(fā)商之間因退房問題發(fā)生了退房糾紛，您要及時采取法律措施解決，此時要注意及時收集證據(jù)，以證明您的主張。

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