安徽農(nóng)村拆遷賠償多少一平方(農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么)
導(dǎo)讀:安徽農(nóng)村拆遷賠償多少一平方?安徽省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有拆遷草房,每平方米賠付一千九百元,拆遷的是磚瓦房的,每平方米進(jìn)行補(bǔ)償兩千四百元,如果是兩層樓以上的樓房的話,則每平方米按照三千三百元進(jìn)行補(bǔ)償,同時每戶的異地安置補(bǔ)助費(fèi)有兩萬元補(bǔ)償。安徽關(guān)于更多安徽農(nóng)村拆遷賠償多少一平方農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么的疑問,下面由瑞律網(wǎng)小編為您詳細(xì)解答。
一、安徽農(nóng)村拆遷賠償多少一平方?
安徽省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有拆遷草房,每平方米賠付一千九百元,拆遷的是磚瓦房的,每平方米進(jìn)行補(bǔ)償兩千四百元,如果是兩層樓以上的樓房的話,則每平方米按照三千三百元進(jìn)行補(bǔ)償,同時每戶的異地安置補(bǔ)助費(fèi)有兩萬元補(bǔ)償。
安徽省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、草房每平方米補(bǔ)償1900元。
2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。
3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。
4、樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。
5、地上(下)附著物使用等價補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。
二、農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
1、征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。
2、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
3、征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
4、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
5、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)=被征用的耕地數(shù)量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量。
居民個人所有的房屋包括自住和出租的房屋,拆遷時的補(bǔ)償方式可采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補(bǔ)償相結(jié)合形式的任一種。即由拆遷人按照當(dāng)?shù)厝嗣裾贫ǖ姆课菰u價標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行估價、補(bǔ)償、注銷產(chǎn)權(quán),補(bǔ)償費(fèi)一次付給所有人,或者以相當(dāng)?shù)姆课菖c私房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換。
出租住宅房屋包括用于出租的公房(地方政府直管房、單位自管房)、私房以及其他產(chǎn)權(quán)形式用于出租的住宅房屋。由于該類住宅房屋產(chǎn)權(quán)人出租住宅,與承租人簽有租賃合同,承租人居住的住宅為出租住宅房屋,對該類出租房屋只有采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式補(bǔ)償后,才可使原租賃關(guān)系繼續(xù)保持,才可避免因拆遷而引起租賃戶與住宅房屋產(chǎn)權(quán)人的矛盾。
在農(nóng)村房屋被征收的時候,首先需要行政機(jī)關(guān)和行政相對人之間就主要的拆遷安置補(bǔ)償?shù)膯栴}協(xié)商處理安徽農(nóng)村拆遷賠償多少一平方(農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么),行政相對人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者是產(chǎn)權(quán)置換的方式來補(bǔ)償,但是補(bǔ)償?shù)臄?shù)額以及補(bǔ)償金的支付時間等等還需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣恼邅泶_定。
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