在進行房產買賣的時候，雙方當事人要本著基本誠信的原則來進行房屋的購買，但是有些情況下可能會出現糾紛，這樣會對雙方造成影響，這時候建議可以找律師來處理。那么房產買賣律師費用多少？下面法律快車小編為大家詳細的介紹一下。

一、房產買賣律師費用多少

律師費用是用購房的總房款計算的。大約在千分之十左右。在簽訂合同前房產過戶請律師費用多少錢，請律師審查開發商的資信。因為一般購房者憑自身的條件很難對開發商的情況做全面了解，通過律師所具備的專業知識和特殊身份的優勢，到工商管理部門和房屋管理部門等相應的政府管理機構對開發商的情況進行全面了解，分析購房風險的大小，然后向購房者出具法律意見書，建議其購買或不買。這樣做的益處就是能防止購房者買那些沒有實力和信譽的開發商開發出的房屋。

二、房屋買賣的一般流程是什么

第一步，受理登記或申請。本市居民提供身份證(或戶口本或中國護照)、外省市居民提供居民身份證和暫住證或北京市居住工作證或中國護照；房屋買賣合同(原件)(已購公房還需提供原公房購房合同)；原房屋所有權證(原件)等有關文件和證明在交易所進行登記；

第二步，權屬審核。交易所在雙方登記之后，將依據有關的法規對房地產買賣行為進行審核，并向主管部門報批，待批準后再通知買賣雙方來交易所辦理過戶手續；

第三步，買賣雙方在接到通知后，攜帶身份證、戶口本、圖章等同時到交易所，在交納了買賣過戶手續、契約、印花稅等稅費后就可以辦妥過戶手續。作為證明，交易所會給買方發放《房屋賣契》，并把有關文件轉給房屋所在地的區、縣級房屋土地管理部門。在辦理過戶手續的過程中，買賣雙方必須親自到場，而要代辦的話，代為辦理的人要出具交易人開辦的有效的委托書。

第四，頒發證書或證明。辦理完了過戶手續，買房人還要到房屋所在地的區、縣房產部門的房政科領取房屋所有權證。買賣整宗房屋的，只須買方到場即可；如交易的是整宗房屋中的一部分，那么賣方也應到場房產過戶請律師費用多少錢，另行辦理房屋產權的變更登記。

三、房屋買賣的注意事項是什么

第一，查明產權狀況，最為重要。即認真審查房屋產權的完整性、可靠性。 購房人第一步是要賣方提供產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件；第二步應向有關房產管理部門查驗所購房產產權的來源和產權記錄，包括房主、檔案文號、登記日期、成交價格等；第三步要查驗房屋有無債務負擔。另外，購房者還需了解所購房有無抵押、是否被法院查封，以及與人共享等，產權不明確、有糾紛的一定不能購買。 注意產權證上的房主與賣房人是否同一個人。其次要搞清楚所購房源是否屬于允許出售的房屋。

第二，如通過中介找房，一定要會選擇 一定要找正規的中介公司，這些問題一般不大。選了中介公司也要選人，畢竟大的中介公司也有服務不好的，小的中介公司也有服務好的。找中介看房的時候記得要張淘房卡，因為你可以憑借淘房卡在淘房網對中介的服務進行評價，所以敢給你淘房卡的中介一般質量都還不錯。因為你可以對中介的服務進行評價，所以中介一般不敢亂來，會盡心盡力為你服務。

第三房產過戶請律師費用多少錢， 建議大家在買二手房過程當中雙方見面 現在二手房市場有很多不規范的行為吃差價的行為，很多買房人面對的時候只是房屋的中介公司，對房屋的具體狀況不清楚，也沒有見到真正的業主和賣家，這過程中就會發生比較大的價差，可能這套房子132萬拿來，可能140萬賣給你，實際上買賣雙方都受到了損失，有些中介公司就利用這樣的方式賺取差價。從嚴格的法律法規和行業管理上這是違規違法行為，但是很多購房人不知道。

以上就是法律快車小編關于房產買賣律師費用多少的介紹，如果遇到房產買賣糾紛的話，找律師要找正規的律師，這樣的話對于糾紛的處理也會更加的快一些。對此如果大家還有不明白的，建議可以咨詢一下法律快車的律師。