小產權房買賣合同范本正規版（精選11篇）

在人民愈發重視法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它可以保護民事法律關系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的小產權房買賣合同范本正規版（精選11篇），希望對大家有所幫助。

小產權房買賣合同正規版1

出賣人(甲方)： 身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本協議書條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市區___的房屋(建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

二、乙方支付甲方協議書保證定金壹萬元，如甲方反悔本協議書，雙倍賠償;如乙方反悔本協議書，定金不退。

三、本協議書簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本協議書發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本協議書簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

五、本協議書簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本協議書簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣協議書》;

六、違約責任

1、甲方應當于年 月 ____日交付乙方房屋，甲方如不按協議書規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本協議書。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬元。

2、乙方全部或部分不履行本協議書規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除協議書。解約時，乙方已付房價款的作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

4、本協議書簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協議書。如因重大客觀原因導致本協議書的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的.，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本協議書在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向——區人民法院起訴。

八、其他約定九、本協議書自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議書未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本協議書具有同等法律效力。

十、本協議書一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方：

乙方：

見證人：

年月日

小產權房買賣合同正規版2

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

依據《協議書法》，經甲乙雙方充分協商一致，在平等自愿的基礎上達成如下買賣協議：

一、甲方房屋位于建設路文苑小區3號樓3單元14層西戶，建筑面積約 平方米。

二、在辦理該房屋土地使用證、房產證時契稅、房產證工本費均由乙方承擔。甲方予以協助辦理到乙方名下。

三、該房屋出讓價款為 萬元，包括：地暖費、各種設施開口費、銷售不動產稅、小區綠化費、房屋維修基金等。以后如有車位，應由乙方購買，與甲方無關。乙方于 年 月 日前一次付清。

四、協議書簽字生效后，乙方付清全部協議價款，甲方將房屋交付給乙方。

五、該協議書簽字生效后甲乙雙方均不得以任何理由解除協議書，或對另一方無理糾纏，如有違約，應賠償對方違約金 萬元。

六、未盡事宜，另行協商。

七、本協議書一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。

甲方： 乙方：

日期：

小產權房買賣合同正規版3

甲方（賣方）：

身份證號

乙方（買方）：

身份證號

一、甲方自愿將坐落在市鎮村號（自建住宅）的房屋，東至南至西至北至建筑面積 平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）共萬仟佰小寫元），乙方在xx年xx月xx日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于xx年xx月xx日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。

五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由方負擔。

六、本協議經雙方蓋章后，經房地產交易主管機關審核后，上述房屋產權歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。

八、本協議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

中證人（簽字）：

日期：

小產權房買賣合同正規版4

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據相關法律規定，為確保甲乙雙方的合法權益，經甲乙雙方友好協商，現就房屋買賣一事達成如下協議：

一、甲方自愿將位于房屋一套出售給乙方，其中住宅建筑面積xx平方米。

二、甲乙雙方約定以上房屋出售價格為人民幣 萬元整，乙方一次性付清。

三、甲乙雙方約定乙方交付房款同時甲方必須將現有的一切購房及配套手續一交并給乙方，乙方保證在入住后所發生的物業費、水電費、閉路電視使用費、網費、房屋修繕費等一切費用由乙方承擔。

四、乙方辦理過戶手續時，甲方協助辦理。所需過戶費用及相關的`一切費用由乙方全部承擔。

五、本協議甲乙雙方自愿達成，簽定后不得后悔。

六、本協議一式二份，雙方簽字后生效，雙方協商再補充內容與本協議具有同等法律效力。

甲方（簽印）：

乙方（簽印）：

日期：

小產權房買賣合同正規版5

賣方：簡稱甲方

買方：簡稱乙方

依照國家有關法規，經雙方協商一致，甲方愿將自有房屋賣給乙方，茲定以下條款，雙方共同遵守。

一、甲方自有住房壹套，坐落于xxx鄉xx村x組，為磚混結構，共陸間，總建筑面積為捌拾玖平方米，經乙方驗看確認無誤，全部售給乙方。

二、按照當時市場價格，雙方議定房屋售價為捌萬玖仟捌佰元整。在乙方付清上述款項后，甲方即將房屋全部房產資料及鑰匙交給乙方，并協助乙方到政府房管部門辦理房屋過戶手續。

三、雙方特邀請各自村、組負責人作為證人。

四、本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：

乙方：

日期：

小產權房買賣合同正規版6

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方友好協商，本著互讓、互諒、公平、自愿的原則，達成宅基地買賣協議書，具體條款如下：

一、甲方愿將座落張樓鄉茶庵村豐李組北邊建設用地，路西側，門面兩間宅基地面積寬,南鄰以人民幣給乙方。

二、乙方先支付作為預付款，在甲方付款元(大寫元(大寫)個月做好建房準備后，開始在該)。西鄰 元(大寫米，長東鄰米，北鄰，)的價格出售處建房時，無四鄰權屬糾紛，順利做完地梁后一次性付清余。

三、甲方保證宅基無任何四鄰糾紛，無與宅基相關的債權糾紛，若有糾紛，甲方有權全力協助乙方調解。

四、本協議書甲乙雙方簽訂后不得違約，一方若違約，將支付對方該宅基款50%作為違約金。

五、本協議書受《協議書法》保護。本協議書未盡事宜另行協商。

六、本協議書簽字之日起生效。

七、本協議書一式叁份，甲乙雙方及公證人各持一份。

甲方：

乙方：

日期：

小產權房買賣合同正規版7

賣方： (以下簡稱甲方) 身份證號：

買方： (以下簡稱乙方) 身份證號：

根據《中華人民共和國協議書法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

一、甲方所售房屋位于 ，所售房屋建筑面積 方米

二、 房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣) 萬元整(￥ 元)。

2、甲、乙雙方達成一致意見，產權變更等一切費用由乙方負擔。甲方負責出具相關手續。

三、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

四、本協議書一式兩份甲、乙雙方各持一份。雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

小產權房買賣合同正規版8

房屋賣方(甲方)： 身份證號碼：

委托代理人：

房屋買方(乙方): 身份證號碼：

委托代理人：

甲方愿將 私產房一套賣給乙方。經雙方協商達成如下協議， 簽訂本協議書。

一、房屋規格結構: 該房屋結構為 ,面積為 ,雜房 ，樓層為 樓共 樓，建成年份 年。

二、房屋性質及證件：該房系私產房100%產權，證件齊全， 房屋所有權證 號，土地房屋契證 。

三、價格及付款方式:房屋總價 (房屋現成交價)，付款方式: 。

四、本協議書一式五份，甲乙雙方各執一份、房產產權一份、地稅局稅費征繳中心一份、國土局一份， 經雙方簽字后生效，均有法律效力。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年____月____日 年____月____日

小產權房買賣合同正規版9

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成如下協議書條款：

一、甲方自愿將坐落在 貸款房屋賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關辦理手續同時交給乙方。

二、雙方協定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣 已交首付款， 剩余 (小寫 )。余款由乙方支付。

三、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

四、辦理房產證手續所產生的有關一切費用由乙方承擔。

五、乙方支付首付款后，甲方積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，直至房屋所有手續過戶到乙方名下。

六、甲方應將該房產交付乙方，屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵、無人租住、使用等。

七、為了甲乙雙方的利益，乙方已交于甲方貳萬伍仟元定金，如有違約，所付定金甲方不予退還。

八、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

小產權房買賣合同正規版10

授權人：

性別：____ 出生于____ 年____月____日

現住址： ____省____市/縣____鎮/區 ____街道/小區____號

身份證號碼： 系受托人的。

受托人： 性別：____

出生于____ 年____月____日

現住址：____省____市/縣____鎮/區 ____街道/小區____號

身份證號碼： 系授權人的。

本人于____年____ 月____日出售的位于 ，因委托人外地上班無法親自辦理相關事宜，特委托代理人代辦《房屋買賣協議書》簽訂事宜。

甲方：

乙方：

日期：

小產權房買賣合同正規版11

甲方：身份證：

電話：

乙方：身份證：

電話：

甲方在廬山區八里坡安置小區有農民公寓一套（棟單元室），甲方自愿將其出售給乙方，經雙方協商達成以下協議；

一、乙方在付清購房款后，該房屋所有權及產權歸乙方，甲方及其子女與該房屋無任何關系；

二、該房屋建筑面積平方米（以房屋發票面積為準）： 。

三、如該房屋需要辦理房屋產權手續，甲方及其子女應協助乙方辦理，所需費用全部由乙方自己負責；

四、無論該房屋價值升或降，甲方無權參與。如甲方強行收回，按雙倍賠償乙方；

五、房屋交易總價為人民幣 （元）。

六、甲方必須保證該房屋債權、債務無任何糾紛，如有由甲方全部承擔；

七、本協議書一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

日期：

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