一、房屋贈與與繼承哪個費用低

房屋贈與與繼承，繼承收的費用低，因為我國還沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費和證照的印花稅，其他稅費全免。想要實現(xiàn)房產(chǎn)繼承的話，必須存在被繼承人生前立有合法的遺囑以及被繼承人已經(jīng)死亡這兩個條件，否則遺囑繼承不會發(fā)生，如果健在的父母愿意將自己的房產(chǎn)贈與給子女，這種行為不叫繼承，是屬于房產(chǎn)贈予的行為，繼承人想要依法取得遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前的個人合法財產(chǎn)，或者是依法可以繼承的其他合法財產(chǎn)權(quán)益，而房產(chǎn)贈予是發(fā)生在當(dāng)事人在世的情況。

二、父母贈與的房子可以要回去嗎

父母贈與的房子可以要回去。在房子權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與人可以任意撤銷贈與合同；喪失任意撤銷權(quán)后，如出現(xiàn)法律規(guī)定的特定情形，贈與人仍可撤銷房子贈與合同；贈與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化時，可以直接解除贈與合同。需要注意的是《民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

三、房產(chǎn)贈與一定要公證嗎

房產(chǎn)贈與不一定要公證，公證需要下列材料：

1.贈與人與受贈人的身份證件。

2.原房屋所有權(quán)證。

3.房產(chǎn)贈與合同，必須詳列贈與人和受贈人是何種關(guān)系以及雙方的姓名、性別、出生時間、住址以及贈與物等。贈與物要寫的具體明確。如應(yīng)寫明坐落、結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)證登記號碼等內(nèi)容。

4.契稅完稅或減免稅憑證。

5.贈與的房產(chǎn)屬夫妻共有財產(chǎn)的，夫妻雙方應(yīng)親自到公證處申辦或提供經(jīng)公證的同意配偶贈與房產(chǎn)的聲明書。

6.受贈人不滿法定年齡的，應(yīng)當(dāng)由受贈人的法定監(jiān)護(hù)人代為其辦理。

7.原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖二份，找法網(wǎng)提醒您，原房屋所有權(quán)中沒有附圖，可不提交。