當(dāng)所購(gòu)置的房間交付用的時(shí)候，業(yè)主便會(huì)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)證件的開(kāi)辦，其中不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)和房產(chǎn)證，在我們們口中經(jīng)常說(shuō)的兩大證件，那不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)是房產(chǎn)證嗎?不少人還是存在疑問(wèn)，接著就來(lái)看看吧!

不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)不是房產(chǎn)證，房產(chǎn)證的范圍比較小，只對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)具有必須的法律保護(hù)好處，從而維護(hù)自身的權(quán)益。而不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)的概念比較很大，并且所含的計(jì)劃比較豐富，它將土地證和房產(chǎn)證整合在同時(shí)，不僅對(duì)于房間具有一定法律效力，而且還對(duì)于土地、礦產(chǎn)等水資源具有必須的法律保護(hù)。

我們們從房產(chǎn)證上，就可以看出這類(lèi)證件對(duì)于期限和費(fèi)用這塊是避而不談的，然而不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)上，有很清晰的房屋產(chǎn)權(quán)期限時(shí)間，也就是標(biāo)注了該產(chǎn)權(quán)的用期限。在此時(shí)間內(nèi)，持有者可以隨意行駛自身的權(quán)利，但超過(guò)后，則由國(guó)家庭收回。

另外房產(chǎn)證的首頁(yè)往往只有寫(xiě)明房間產(chǎn)權(quán)證，沒(méi)有別的計(jì)劃，而內(nèi)頁(yè)往往大概只標(biāo)有產(chǎn)權(quán)消息，例如持有人、房間地方、性質(zhì)以及房間情況等。并且該證件只有一個(gè)版本，編號(hào)分別為注冊(cè)號(hào)和產(chǎn)權(quán)賬號(hào)。

而地產(chǎn)證書(shū)的首頁(yè)不僅印有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，而且在角落處還印有登記類(lèi)型，像不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)等。在內(nèi)頁(yè)中，不僅包括房產(chǎn)證的基礎(chǔ)消息外，而且還寫(xiě)有登記原因、產(chǎn)權(quán)用時(shí)間以及費(fèi)用等。

同時(shí)不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)的版本不像房產(chǎn)證只有一個(gè)版本，可分為單一和集成這兩種植。其中單一指的是持有人只有一處不動(dòng)產(chǎn)的行使權(quán)力，而集成則說(shuō)明持有人在同個(gè)區(qū)域內(nèi)擁有多處不動(dòng)產(chǎn)，可行使權(quán)力更很大，且不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的編號(hào)則含證件編號(hào)以及產(chǎn)權(quán)賬號(hào)。

希望以上回答，對(duì)于您有所幫助。