1、沒有玄關(guān)該怎么辦?

玄光指的是入戶門那個區(qū)域,是室內(nèi)與室外過渡的空間,它基本上有兩大作用,一是玄光能夠起到視覺屏障的作用,避免室內(nèi)一覽無余;二是收納物件,進門都得換裝,玄光的設(shè)計要將收納儲物功能納入其中。

不過有些戶型考慮到利用率沒有多余的空間設(shè)計玄關(guān),像下圖這樣,該怎么辦?

一般情況下可以設(shè)計一個吧臺或者鞋柜,做出玄關(guān)的格局,有的還可以設(shè)計一個屏風(fēng),改啥私密性問題。

2、采光不好

采光不好大多跟樓層和朝向有關(guān),徹底改善只能換房了。不過也還是有些彌補措施的,比如裝修環(huán)節(jié)選擇一些較亮的材質(zhì),選地磚而不用地板,整體裝修風(fēng)格以白色為主并搭配淺色木質(zhì)家具。

3、過道狹長

類似于下圖的戶型:

狹長過道既影響采光,又浪費了不少面積,選擇戶型時應(yīng)盡量避免,如果買了這樣的戶型,該怎么辦呢?

一般應(yīng)該充分利用過道墻面來提高收納效率。比如設(shè)置書架,收納墻等。最后的效果可能是這樣的:

4、戶型不通透

不通透的戶型非常多,這樣的戶型會比較悶,異味不好散發(fā)。一開始應(yīng)該選擇較高的樓層,如果已經(jīng)買了,可能得借助于通風(fēng)機等機械通風(fēng)設(shè)備。

5、臥室太小

小戶型通常會面臨這個問題,一個臥室只有六七平米,讓它承當(dāng)起休息和收納空間可能不大合適,比較理想的方式是放棄收納功能,讓臥室回歸睡覺休息的功能。

6、層高不夠

按照《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定,普通住宅層高宜為2.80米;臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米,局部凈高不應(yīng)低于2.10米。如果買到了層高偏低的房子該怎么辦?

這種情況也只能通過后期裝修彌補,比如不用吊燈用吸頂燈,窗戶盡可能選擇落地式,增加進光量等。

不好的戶型在價格上有一些優(yōu)勢,至于其存在的問題也可以在一定程度上通過后期裝修彌補。