根據(jù)日前國務(wù)院會(huì)議通過的《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》，以及中央農(nóng)村工作會(huì)議提出的“促進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化”政策，基本上能確認(rèn)2023年的征收拆遷工作，除了部分老舊小區(qū)以“舊改”方式進(jìn)行，大部分地區(qū)依然按照往年的拆遷程序和進(jìn)程有條不紊的展開。

也就是說，征收拆遷，依然是老百姓需要重點(diǎn)關(guān)注的事情。畢竟自己的居住地一旦被劃入征收拆遷范圍，那面臨的是整個(gè)身家財(cái)產(chǎn)變動(dòng)。再者，新的《土地管理法》以及《民法典》的相繼出臺(tái)，給農(nóng)村土地征收帶來了不同程序的影響。

那么，在2023年，如果遇到土地征收的話，在目前的經(jīng)濟(jì)形勢下，應(yīng)該補(bǔ)償多少錢一畝呢？

農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新依據(jù)為《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定：征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定……

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。

被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

上述條款強(qiáng)調(diào)了地方對(duì)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定的自主性。即：各地方征收每畝土地價(jià)值的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，地方政府可根據(jù)地方具體的經(jīng)濟(jì)形勢，制定符合地方經(jīng)濟(jì)條件的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

而在明律師在這里要給大家解釋的是：新《土地管理法》將原有的按年產(chǎn)值倍數(shù)法確定土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算方式，改成了以區(qū)片綜合地價(jià)確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，而且還在原有的土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)以及安置補(bǔ)助費(fèi)的基礎(chǔ)上增加了農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償費(fèi)用、被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用。也就是說，新《土地管理法》進(jìn)一步的提高了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

除此之外，在新《土地管理法》中規(guī)定的制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次，充分考慮了地方經(jīng)濟(jì)市場的自主性，降低了政府對(duì)市場經(jīng)濟(jì)的干預(yù)性。在尊重地方市場環(huán)境的前提下，讓被征收人能根據(jù)地方的市場經(jīng)濟(jì)價(jià)格預(yù)估到自己應(yīng)到手的實(shí)際補(bǔ)償利益。

這樣一來，一方面限制了政府權(quán)力的濫用，能最大程度的控制政府與民爭利的違法行徑；另一方面也能最大程度的保障被征收人合法補(bǔ)償利益。

最重要的是將2004年國務(wù)院提出的“保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障的補(bǔ)償原則上升為法律法規(guī)，寫入了第四十八條規(guī)定。

因此，2023年開始征收土地的，在全國沒有統(tǒng)一的規(guī)定，每畝地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體可參考地方周圍同類土地的市場價(jià)。因?yàn)楦鞯胤降慕?jīng)濟(jì)環(huán)境不同，各地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自然是不一樣的。但地方政府制定的具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低于被征收人原有的生活水平的，被征收人是可以向有關(guān)部門反映的，同時(shí)也可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟。