今年過(guò)年后就決定買(mǎi)房，也沒(méi)有過(guò)多的去看很多樓盤(pán)，就在我單位附近新開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)看中了一套，由于距離單位也就兩公里，所以想都沒(méi)想就決定買(mǎi)了，買(mǎi)的是110平大的，公攤面積19，樓層總高17層，我買(mǎi)的是五層，期房，明年年底交房，從決定去買(mǎi)到看房，訂房，交定金，首付，前后就一個(gè)星期的時(shí)間。

我是2月28日交的首付，3月1日開(kāi)發(fā)商就去房管局備案了。首付是按照30%的比例交的，因?yàn)橘Y金緊張。其實(shí)也可以按20%來(lái)交首付，因?yàn)槲倚枰米》抗e金來(lái)貸款，所以必須要按30交。房?jī)r(jià)是一萬(wàn)多一平，總價(jià)112萬(wàn)多，首付我交了34萬(wàn)多，然后申請(qǐng)住房公積金和商業(yè)貸款組合貸。因?yàn)槭菃紊恚》抗e金是個(gè)人貸最多貸30萬(wàn)，商業(yè)貸款貸了48萬(wàn)，這樣一共是78萬(wàn)。

首先說(shuō)公積金貸款，公積金貸款是3月16號(hào)提交的申請(qǐng)，3月26號(hào)審批通過(guò)，4月22號(hào)放款，貸款30年，公積金利息3.25，每月還款1306，從5月22號(hào)開(kāi)始還款，到目前為止，已經(jīng)還款2個(gè)月，我是辦理的貸款對(duì)沖，所以不需要自己換，每月單位繳的基本就夠了。其實(shí)公積金貸款比起商業(yè)貸款來(lái)手續(xù)要復(fù)雜，公積金中心會(huì)跟你要各種手續(xù)，比如工資證明啊，無(wú)房證明啊，單身證明啊，征信報(bào)告啊等等，一般材料準(zhǔn)備齊全很快就會(huì)審批通過(guò)，接下來(lái)就等著放款就行了。

商業(yè)貸款基本很順利，你的征信報(bào)告沒(méi)問(wèn)題和工資證明沒(méi)問(wèn)題就很快審批通過(guò)放款了，不過(guò)也要耐心等。商貸是3月15號(hào)提交受理，3月29號(hào)審批通過(guò)，4月8號(hào)抵押完成，4月29號(hào)放款，5月29號(hào)開(kāi)始還款，目前也已經(jīng)還款兩個(gè)月了，我貸款年限是30年，利息是5.1，每月還款2606元，我覺(jué)得還可以，你們的商貸利息是多少呢？