承租人又被稱為承租方，指的是在租賃合同中，按照合同約定，可以使用租賃財產并承擔租金的當事人。首先，承租人必須妥善保護租賃財產，并按合同的相關約定來使用租賃財產，并按時按照約定的數額和期限向出租人支付租金。租賃到期時，要及時返還租賃財產。

在租賃合同中，出租人就是將租賃物交付承租人使用的人。一般情況下，出租人應該是租賃物的所有者，如果用租房舉例的加，出租人就是房東，而承租人就是房客。租賃又可以被分為經營租賃、融資租賃等不同的情況，他們相應的會計處理也有所不同的。

根據合同中的相關約定，承租人在租賃期內有權占有并使用租賃物，如果出現出租人違約的情況，承租人有權要求出租人償付違約金，或賠償損失。

雖然這兩個概念是屬于比較基礎性的知識，但如果你不知道的話，還真沒法做題，因為題目就讀不懂啊，雖然二者只有一字之差，但表達的意思卻是天壤之別，相信大家在閱讀了本文后，就可以對承租人與出租人的概念做出明顯的區分，下次就難不倒大家啦。