發(fā)包人是啥意思(發(fā)包的意思是什么)
發(fā)包人的工程質(zhì)量缺陷責任有哪些內(nèi)容?
《建設(shè)工程司法解釋(一)》第13條規(guī)定:“發(fā)包人具有下列情形之一,造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷,應(yīng)當承擔過錯責任:(一)提供的設(shè)計有缺陷;(二)提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強制性標準;(三)直接指定分包人分包專業(yè)工程。承包人有過錯的,也應(yīng)當承擔相應(yīng)的過錯責任。”
(1)發(fā)包人承擔質(zhì)量缺陷責任的情形
根據(jù)《民法典》第803條、《建設(shè)工程司法解釋(一)》第13條的規(guī)定,發(fā)包人具有下列情形之一造成工程質(zhì)量缺陷的,應(yīng)當承擔過錯責任:第一,提供的設(shè)計有缺陷;第二,提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強制標準;第三,直接指定分包人分包專業(yè)工程。
(2)發(fā)包人承擔工程質(zhì)量缺陷的方式
發(fā)包人因自己過錯造成質(zhì)量缺陷的,由發(fā)包人自行承擔由此產(chǎn)生的損失。同時,根據(jù)《民法典》第804條的規(guī)定,由此造成工程中途停建、緩建的,發(fā)包人應(yīng)當采取措施彌補或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。承包人還可基于此順延工程日期。
(3)發(fā)包人和承包人對工程質(zhì)量缺陷均有過錯的,各自按過錯大小承擔質(zhì)量缺陷責任
對于發(fā)包人迫使低于成本價格競標、任意壓縮合理工期、明示或暗示違反工程建設(shè)強制性標準降低工程質(zhì)量,承包人未予拒絕,或?qū)Πl(fā)包人提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強制標準未履行檢驗義務(wù),或發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤未及時提出意見和建議的,承包人應(yīng)按過錯大小承擔相應(yīng)責任。《建筑法》第54條第1款和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第10條、第14條均對發(fā)包人要求承包人降低工程質(zhì)量的情形作出了禁止性規(guī)定,發(fā)包人違反相應(yīng)禁止性規(guī)定的,應(yīng)對造成的工程質(zhì)量缺陷承擔責任。
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