宅基地一般在農村建的比較多,主要是給沒有地方住的農民分發一塊土地,而這些土地的統稱就叫做農村宅基地,它也是法律承認土地的一種。那么對于農村宅基地可以繼承嗎?下面就讓法律快車小編為大家帶來的農村宅基地可以繼承嗎相關內容,一起來看看吧。

宅基地一般在農村建的比較多,主要是給沒有地方住的農民分發一塊土地,而這些土地的統稱就叫做農村宅基地,它也是法律承認土地的一種。那么對于農村宅基地可以繼承嗎?下面就讓法律快車小編為大家帶來的農村宅基地可以進行繼承嗎相關內容,一起來看看吧。

一、農村宅基地可以進行繼承嗎

根據《土地管理法》規定,宅基地是不能作為遺產繼承的,但根據《物權法》第147條規定的“地隨房走”原則,其占地范圍內的宅基地使用權可以由房屋繼承人繼續使用。

1、辦理繼承公證

繼承公證需要帶兩個證明,分別是被繼承人的死亡證明和村委會開具繼承人證明。兩個證件分別是繼承人的身份證明,和被繼承的房產證或其他證明文件。

2、到房產交易中心辦理過戶

房產繼承所需提交房屋所有權證書,繼承公證,繼承人身份證及復印件,房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)等資料。

二、農村宅基地過戶流程是怎么樣的?

1、準備所需材料:登記申請書、申請人的身份證明、房屋所有權證書、宅基地使用權證明或集體所有建設用地使用權證明、證明房屋所有權發生轉移的材料、其他必要材料。

如果是申請村民住房所有權轉移的,應該提交農村集體經濟組織同意轉移的相關證明材料。

2、農村宅基證變更申請人準備好相關的申請變更材料之后,向村委會提出宅基證更名申請;

3、農村宅基證變更申請人向轄區國土所提交申請登記材料,材料齊全后,國土所出具《受理回執單》,加蓋國土資源部門公章,交由申請人簽字;

4、等待國土資源部門審核;

5、審核通過之后,完成宅基證更名,下發新的證書。

三、農村宅基地拆遷如何補償

1、土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定,征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法,省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。

現行第四十七條規定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。上述三條規定在修正案草案中均作出修改。

2、征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規定,征地補償包括土地補償,被征地農民的安置補助與社會保障費用,農民村民住宅補償,以及其他地上附著物補償和青苗補償。

3、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋,無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。