資產(chǎn)證券化需要通過一定的結(jié)構(gòu)安排，對(duì)資產(chǎn)中風(fēng)險(xiǎn)與收益要素進(jìn)行分離與重組，進(jìn)而將資產(chǎn)轉(zhuǎn)換成為可以在金融市場(chǎng)上流通的證券，設(shè)立特殊目的載體就是為了實(shí)現(xiàn)上述要求。特殊目的載體代表所有投資人承接資產(chǎn)持有人所售出之資產(chǎn)，并發(fā)行證券化的收益憑證或證券，是資產(chǎn)證券化的主角。特殊目的載體組織形式不一，可以是信托、公司或其他形式，其中信托方式廣為業(yè)界使用，稱為特殊目的信托。特殊目的信托主要有三個(gè)方面的作用：一是代表所有投資者擁有資產(chǎn)，取得用于證券化的資產(chǎn)之所有權(quán)并作為證券或收益憑證的發(fā)行主體；二是斷開資產(chǎn)出售人與被售資產(chǎn)(證券化資產(chǎn))的關(guān)系，隔離原資產(chǎn)持有人的破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)投資人的權(quán)益;三是爭(zhēng)取合理的會(huì)計(jì)與稅賦待遇，避免重復(fù)課稅。

證券化資產(chǎn)通過資產(chǎn)組合、風(fēng)險(xiǎn)隔離、信用增強(qiáng)和信用評(píng)級(jí)等一系列工作之后，形成了證券化產(chǎn)品。發(fā)起機(jī)構(gòu)、特殊目的信托機(jī)構(gòu)和承銷機(jī)構(gòu)依據(jù)其專業(yè)知識(shí)和市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)分析市場(chǎng)狀況進(jìn)行產(chǎn)品定價(jià)，由證券承銷機(jī)構(gòu)以公開上市交易或私下募集方式銷售給投資者。

資產(chǎn)證券化產(chǎn)品具有較高的透明性，因而能為投資者所了解和接受，這是資產(chǎn)證券化產(chǎn)得以迅速發(fā)展的重要原因之一。資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的資產(chǎn)支持特點(diǎn)以及采用信用增強(qiáng)技術(shù)，有較強(qiáng)的履約保證，這是資產(chǎn)證券化產(chǎn)品得以迅速發(fā)展的又一重要原因。由于資產(chǎn)證券化產(chǎn)品是憑借原始權(quán)益人納入資產(chǎn)池的證券化資產(chǎn)的未來收入能力來融資的，因此，資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的履約保障較好、信用等級(jí)較高，較易得到投資者信賴。由于將資產(chǎn)本身的償付能力與原始權(quán)益人的資信水平分割開來，資產(chǎn)證券化產(chǎn)品不受原始權(quán)益人的信用等級(jí)的約束，無論是大型企業(yè)還是中小型企業(yè)，都可以采用資產(chǎn)證券化產(chǎn)品進(jìn)行融資。對(duì)發(fā)行人來說，資產(chǎn)證券化也是一種低成本的融資方式。