買房前：1、了解開發企業的資質、信譽度等。2、看開發企業的開發經營資質是否合法，有沒有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》。3、...
一房二賣的處理原則是什么一房二賣是指出賣人先后或同時以兩個買賣合同，將同一特定的房屋出賣給兩個不同的買受人。又稱房屋的二重買賣。一房二賣的處...
一、只有土地證的租賃合同是否有效1、只有土地使用證，沒有房產證的房屋，是不能出租的，所以出租房屋租賃的租賃合同無效。2、法律規定：《商品房屋...
1、合同當事人在簽訂房屋買賣合同時可以限定登記期限。即在合同簽訂后盡早根據有關法律法規的規定辦理合同登記手續，并應盡早催促開發商交付房屋，促...
一房二賣的所有權歸屬怎么確定對一房二賣糾紛，應分別不同情況予做不同的處理：1、在一房二賣中，出賣人先后與兩個不同的買受人訂立合同后，對后買受...
在房屋買賣合同簽訂之前，您應當了解以下這些相關的法律規定：1、房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定于書...
買房交的定金是否算在首付里是的，算在首付里的。比如你首付需要交20萬，你定金交了2萬，那么在給18萬就可以了。在交定金的時候注意房號是否寫錯...
商品房現售不需要預售證嗎現房不需要《商品房預售許可證》，期房才要的；現房銷售需要開發商辦理出《商品房銷售許可證》。商品房現售與商品房預售主要...
一、注意認購書的圈套為了避免認購書成為圈套或者日后的負擔，需要認真審查認購書的內容對正式合同主要內容的明示約定或者交叉約定，并弄清楚訂金締約...