為了加強(qiáng)房屋租賃管理、維護(hù)租賃市場的正常秩序、保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》和《浙...
未到期租房合同的違約金根據(jù)《合同法》第一百一十四條的規(guī)定。當(dāng)事人可以約定違約金，但是一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%.但是如果...
張某在2023年10月份出資一百五十萬元購買了一套120平米的房子，交房后發(fā)現(xiàn)房內(nèi)墻皮脫落，地面裂縫，張某懷疑房子存在嚴(yán)重的施工質(zhì)量問題。他...
一、合同沒有租房日期可以隨時(shí)退房嗎一般的租賃合同沒有期限的，可以隨時(shí)退房，但是需要提前通知房主。《合同法》第二百三十二條 當(dāng)事人對租賃期限沒...
簽訂商鋪?zhàn)赓U合同要注意哪些問題呢1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán)承租商鋪之前，應(yīng)當(dāng)赴該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)以下幾個(gè)重大信息：1)、房屋...
優(yōu)先購買權(quán)《中華人民共和國合同法》第二百三十條規(guī)定：出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買...
1.建設(shè)部的《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修...
房屋租賃修繕費(fèi)用誰出?房屋所有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋修繕責(zé)任。其他房屋修繕責(zé)任按照下列規(guī)定確定：①租賃房屋的修繕，由租賃雙方約定修繕責(zé)任;②委托管理...
房產(chǎn)租賃糾紛中常見的幾大誤區(qū)[摘要]李先生將房屋出租，租約到期，李先生要求收回房屋，租房人不肯，要求繼續(xù)租住下去，但又不同意加租，李先生該怎...
根據(jù)國家有關(guān)政策法規(guī)，可按以下標(biāo)準(zhǔn)掌握： 一、原承租人要求續(xù)租時(shí)的處理 1．租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條...