一 最高額抵押與一般抵押的區(qū)別 1、最高額抵押是為將來發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保；一般抵押權(quán)的設(shè)定以債權(quán)的存在為前提，一般抵押權(quán)是為擔(dān)保已存在的債權(quán)存...
不動產(chǎn)的價值是比較大的，在雙方當(dāng)事人成立債權(quán)債務(wù)的時候，是可以要求債務(wù)人或者第三人用自己的不動產(chǎn)進行抵押的。如果債務(wù)人不履行債務(wù)的話，債權(quán)人...
抵押期限又稱抵押期間，是指抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的有效期限，也就是說是抵押權(quán)的有效存續(xù)期限。《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十一條規(guī)定：“當(dāng)事人以本...
網(wǎng)友咨詢：抵押權(quán)人的債權(quán)如何確定？ 律師解答： 抵押權(quán)人，是指對債務(wù)人享有債權(quán)，并在債務(wù)人不履行債務(wù)時得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜恕５盅簷?quán)人就...
案情： 2023年，孫某群與徐某、劉某某就1套低價位商品房簽訂了買賣合同，因該房系孫某群家庭的唯一住房，孫某群在支付房屋首付款后即按約裝修入...
【裁判要旨】不動產(chǎn)抵押權(quán)善意取得的要件是債權(quán)人支付了合理對價、善意且已經(jīng)辦理不動產(chǎn)抵押權(quán)登記。在申請執(zhí)行人對執(zhí)行標的享有合法的擔(dān)保物權(quán)或者其...
質(zhì)押權(quán)和抵押權(quán)的區(qū)別： 1、權(quán)利性質(zhì)不同 抵押權(quán)利的性質(zhì)為依附于土地所有權(quán)上的使用權(quán)，是一種不動產(chǎn)上的權(quán)利。而質(zhì)權(quán)是將動產(chǎn)移交債權(quán)人占有...
抵押作為擔(dān)保的一種方式非常常見，作為抵押人的債務(wù)人或者第三人要與作為債權(quán)人的抵押權(quán)人簽訂一個書面的抵押合同，就抵押財產(chǎn)相關(guān)事宜進行明確的約定...
質(zhì)押權(quán)和抵押權(quán)的區(qū)別： 1、權(quán)利性質(zhì)不同 抵押權(quán)利的性質(zhì)為依附于土地所有權(quán)上的使用權(quán)，是一種不動產(chǎn)上的權(quán)利。而質(zhì)權(quán)是將動產(chǎn)移交債權(quán)人占有...
典型案例 魯先生因急用錢，將自己的混凝土攪拌機抵押給了A，并進行了抵押權(quán)登記，后又將該混凝土攪拌機質(zhì)押給了B先生。魯先生不能全額償還到期債務(wù)...