陽(yáng)臺(tái)是否算作建筑面積現(xiàn)在計(jì)算陽(yáng)臺(tái)都是參照各省的實(shí)施細(xì)則。國(guó)標(biāo)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》有個(gè)籠統(tǒng)的敘述。通常來(lái)講，依照規(guī)劃批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)，封閉的陽(yáng)臺(tái)按維護(hù)結(jié)...
一、住宅配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有哪些(一)住宅生活用水必須納入城市自來(lái)水網(wǎng)：使用地下水的，經(jīng)過(guò)市公用事業(yè)管理部門審核批準(zhǔn)。(二)住宅用電根據(jù)電力部...
維修缺陷房屋間業(yè)主能不能拒交物業(yè)費(fèi)業(yè)主在辦理完接收手續(xù)(即入住手續(xù))之后才發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，則分兩種情況區(qū)別對(duì)待：(一)若房屋質(zhì)量不是主...
房屋主體質(zhì)量不合格買方應(yīng)該怎么處理如果購(gòu)房者認(rèn)為房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，則購(gòu)房者有權(quán)委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)鑒定。對(duì)于房屋主體質(zhì)量不合格...
未辦手續(xù)擅自裝修如何處理(一)對(duì)于住宅裝修，若業(yè)主或住宅使用人未申報(bào)登記擅自進(jìn)行住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的，將按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的...
新買的房子地面開(kāi)裂怎么辦一、根據(jù)建設(shè)部的《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同...
房屋出現(xiàn)裂縫購(gòu)房者怎么辦購(gòu)買的商品房出現(xiàn)裂縫經(jīng)常發(fā)生，房屋出現(xiàn)裂縫可分為兩種情況：一種是不可避免的伸縮裂縫和溫度裂縫等，另一種是可避免的沉降...
家裝的安全注意事項(xiàng)1用電安全家庭在裝修的時(shí)候,電路設(shè)計(jì)和電器的安裝都會(huì)涉及到安全問(wèn)題,首先應(yīng)該要請(qǐng)專業(yè)的工程人員進(jìn)行操作,要使用合格的電器設(shè)...
一、房屋共有建筑面積怎么確定按照國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的規(guī)范，共有建筑面積分?jǐn)偟脑瓌t是：產(chǎn)權(quán)雙方有合法權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，按其文件或協(xié)議規(guī)...
房屋保修期的起算點(diǎn)(一)房屋保修期是指物業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在物業(yè)交付使用后，對(duì)業(yè)主承擔(dān)保修責(zé)任的期限。(二)建設(shè)部的《商品房銷售管理辦法》第三十...