一房二賣的所有權(quán)該如何確定開放商一房二賣，其所有權(quán)以登記為先。都沒有登記，以最先訂立合同為準(zhǔn)。為了更好理解，以一個案例為例：相關(guān)知識：第八條...
買賣共有房產(chǎn)的方法有哪些第一種，取得共有人的同意。在你出售房屋之前，找到房屋的共有人，取得他們的同意，并讓他們?yōu)槟愠鍪疽环萃鈺绱艘粊恚?..
[司法解釋]建筑區(qū)劃內(nèi)符合下列條件的房屋，以及車位、攤位等特定空間，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為《民法典》第六章所稱的專有部分：1.具有構(gòu)造上的獨(dú)立性，能夠明...
賣方在接受分期付款時(shí)應(yīng)注意的問題有哪些賣方在簽訂二手房買賣合同時(shí)，接受買受人分期付款的，應(yīng)將付款日期及條件約定明確，將違約認(rèn)定的程序設(shè)定做到...
1、第一個要點(diǎn)就是工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量。購買精裝修房屋與買毛坯房的一個最大區(qū)別在于，對于裝修過程消費(fèi)者不能從始至終的進(jìn)行監(jiān)控，所以很多業(yè)主會對...
1、房屋契稅房屋契稅是指，在房屋買賣過程中，因所有權(quán)的變動，像承受人(買房的人)征收的的一種稅費(fèi)，契稅一般都是明文規(guī)定，房屋價(jià)格高契稅自然就...
商品房也是一種商品，買賣雙方簽署合同后，沒有發(fā)生約定和法定的退房理由，任何一方違反合同約定，均需向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。二、購買手續(xù)不全的商品...
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議有法律效力嗎？小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議沒有法律效力。按這種解釋普通商品房就是大產(chǎn)權(quán)房，經(jīng)濟(jì)適用房就是小產(chǎn)權(quán)房，對這個區(qū)別，購房人...
購買小產(chǎn)權(quán)房合同怎么寫會受法律保護(hù)文章導(dǎo)讀：購買小產(chǎn)權(quán)房合同怎么寫會受法律保護(hù)？根據(jù)國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定可以看出，小產(chǎn)權(quán)房買賣是不合法...
如何簽訂商鋪買賣合同1、合同中明確約定公攤的面積購房者在購買商鋪的同時(shí)，有必要讓開發(fā)商在購房合同中約定好當(dāng)商鋪公攤面積過大或過小時(shí)的解決之道...