解除合同從法律角度上，《購(gòu)房合同》是買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的重要依據(jù)。購(gòu)房合同的解除有約定解除和法定解除、單方解除和協(xié)議解除之分，如果購(gòu)房合同...
1、貸款不成的約定因?yàn)楝F(xiàn)在大部分人買(mǎi)房都要依靠貸款，但是有一些購(gòu)房者會(huì)因?yàn)閭€(gè)人信用問(wèn)題導(dǎo)致貸款被拒。如果這時(shí)合同中沒(méi)有提前約定，那么購(gòu)房者很...
一、未辦理登記過(guò)戶(hù)手續(xù)，合同無(wú)效。如果房屋沒(méi)有正式辦理登記過(guò)戶(hù)手續(xù)，即使賣(mài)方已收取了房?jī)r(jià)款，并將房屋交付買(mǎi)方使用，當(dāng)事人仍可提出合同無(wú)效的主...
買(mǎi)賣(mài)合同有哪些內(nèi)容一、當(dāng)事人的名稱(chēng)或姓名、住所這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介...
2023年5月份，市民朱女士與某房地產(chǎn)公司簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同，購(gòu)買(mǎi)該公司在開(kāi)發(fā)的某商貿(mào)城商鋪，因價(jià)格比較優(yōu)惠，朱女士購(gòu)買(mǎi)了三層門(mén)面共200...
一、新房交房稅費(fèi)1、契稅：契稅征收的標(biāo)準(zhǔn)與各城市規(guī)定有關(guān)，一般非普通住宅征收4%的契稅、普通住房征收1.5%的契稅、個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及...
一、購(gòu)房付款流程1、選擇房產(chǎn)買(mǎi)房的人如果已經(jīng)獲得樓宇和住房的服務(wù),在選擇房產(chǎn)的時(shí)候要慎重的了解這方面的內(nèi)容，在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候可以通過(guò)銷(xiāo)售人員和廣...
一、借名購(gòu)房的原因分析購(gòu)房人需以他人名義買(mǎi)房，主要有如下原因：1、規(guī)避法律、政策的限制性規(guī)定。為了改善城市低收入居民的居住條件，在城市商品房...
外地人成都買(mǎi)房條件1、購(gòu)房家庭需要提供在成都市一年以上納稅證明或者社保繳納證明。2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶(hù)口本或其他有效身份...
承租人購(gòu)買(mǎi)權(quán)與房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些規(guī)定《民法典》第七百二十六條 【房屋承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)】出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知...