根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定,無(wú)民事行為能力人由其法定代理人代理實(shí)施民事行為,因此,無(wú)民事行為能力人的房屋買(mǎi)賣(mài)均應(yīng)由其法定代理人代理簽訂合同,他...
一、開(kāi)發(fā)商"五證"不全的如果開(kāi)發(fā)商的五證(《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品...
房產(chǎn)交易過(guò)程中常見(jiàn)的糾紛有哪幾種 1、定金糾紛 定金糾紛是房產(chǎn)糾紛中的一個(gè)很常見(jiàn)的種類(lèi)，合同簽訂時(shí)定金一定要以書(shū)面的形式進(jìn)行約定才有法律效力...
《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定，業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)需要基于正當(dāng)理由。司法裁判中對(duì)正當(dāng)理由的認(rèn)定...
一、購(gòu)房付款方式有幾種?1.一次性付款雙方簽訂售房合同一定期限內(nèi)(通常是一個(gè)月左右的時(shí)間)付清房款的95%，剩余5%在交房時(shí)一次付清。一次性...
1.沒(méi)有房產(chǎn)證的房子——房子成“黑戶(hù)”以后干什么都不方便這第一種就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的“黑戶(hù)”房，像一些小產(chǎn)權(quán)房、沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的新房。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證...
1、聯(lián)合開(kāi)發(fā)房 由有錢(qián)無(wú)地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商出錢(qián)，有地?zé)o錢(qián)的企事業(yè)單位出地聯(lián)合開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)，建成后，開(kāi)發(fā)商一般是將自己分得的那部分房產(chǎn)面向社...
來(lái)碩律師|房屋拆遷一般要根據(jù)哪幾種辦法進(jìn)行評(píng)估?房屋拆遷評(píng)估、估價(jià)的方法主要有：重置成本法最常見(jiàn)的評(píng)估方式，也就是所謂企業(yè)的地上建筑物、廠(chǎng)房...
#315全民季#網(wǎng)絡(luò)時(shí)代，各種騙局層出不窮，如果不提高自我保護(hù)意識(shí)，就可能會(huì)上當(dāng)受騙。以下是幾種常見(jiàn)的騙局，一起來(lái)看看如何識(shí)破他們，做好防范...
相鄰關(guān)系糾紛過(guò)鄰地設(shè)置管道和線(xiàn)路，以及因建筑施工而使用鄰地等。如因此造成鄰方的損失，也應(yīng)賠償。相鄰關(guān)系舉證應(yīng)該有實(shí)施方承擔(dān)，被實(shí)施方舉證要困...