1、開發(fā)商有沒有資質(zhì)?房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在工商部門申請設(shè)立并取得營業(yè)執(zhí)照,經(jīng)建設(shè)部門備案審查后取得《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》,此外還應(yīng)在稅務(wù)部...
第一步:查驗相關(guān)文件在收房的時候,一定要審核開發(fā)商是否具備交付的全部法律文件,必要時可以要求核對相應(yīng)原件。只有證件(原件)齊全,才能簽署收房...
退房四步走:第一步:購房人通過掛號信、傳真或電話向開發(fā)商發(fā)出退房通知。第二步:督促開發(fā)商在提出退房要求后15日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理購房人與貸款銀行解除...
一、開發(fā)商違約退房款遲遲不下來怎么辦?首先在開發(fā)商已經(jīng)造成違約,工程停工,不能按時交付房屋時,購房者提出退房要求不退購房金,此時,最好聯(lián)系所...
一、開發(fā)商跑了房子被抵押怎么辦?受害人應(yīng)該第一時間向公安機(jī)關(guān)報案,再和銀行協(xié)商相關(guān)的問題。開發(fā)商法人代表跑路,但是開發(fā)企業(yè)依然存在的,購房者...
取消商品房預(yù)售制條件存在什么問題(一)中小企業(yè)退出導(dǎo)致房地產(chǎn)市場壟斷狀況加劇中國市場很大,房地產(chǎn)需求旺盛,80%的供應(yīng)是由中小開發(fā)商完成的。...
案例A公司開發(fā)了某地某小區(qū)樓盤,于2023年1月29日取得預(yù)售許可。2023年2月25日,甲與A公司簽訂《商品房買賣協(xié)議書》。2023年2月...
根據(jù)投訴來看,其中很大一部分都涉嫌虛假宣傳,比如只是打著教育地產(chǎn)、地鐵房的噱頭,但實際上根本不是。廣大購房者需要注意的是,這里開發(fā)商不僅僅是...
開發(fā)商宣傳材料與實際不符,需要承擔(dān)違約責(zé)任嗎根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理買賣房屋合同糾紛法律適用若干問題的相關(guān)解釋》第三條的規(guī)定,商品房的銷售...
對購房合同而言,購房者的主要義務(wù)是按期支付房款,而購房者在購房時,往往是按自己的承受能力選擇付款方式,所以因逾期付款造成的違約在實踐中極為少...