對(duì)于上述情況，應(yīng)該分以下情形，區(qū)別對(duì)待：(1)房屋買受人在簽訂房屋買賣合同時(shí)，是否明知出賣人有其他共有人，如果不是明知，則該買賣合同有效;如...
訂金和定金有什么區(qū)別?羅女士反映，其最近準(zhǔn)備簽訂一份商品房買賣合同，聽(tīng)說(shuō)定金和訂金是不同的法律概念，哪一個(gè)比較有利于購(gòu)買人?律師解答：定金，...
一、在中介簽的購(gòu)房合同是正式的嗎1、在中介簽的購(gòu)房合同經(jīng)過(guò)授權(quán)代簽是正式的。一般情況下正式的購(gòu)房合同是買受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、...
二手房網(wǎng)簽撤銷該如何處理買賣雙方未達(dá)成交易、合同中買受人或資金劃轉(zhuǎn)方式變化的，當(dāng)事人應(yīng)按照雙方預(yù)先在《存量房買賣合同信息表(自行成交)》中約...
所有權(quán)保留與無(wú)權(quán)處分行為在所有權(quán)保留買賣中，未經(jīng)出賣人授權(quán)，買受人將標(biāo)的物再為處分，為無(wú)權(quán)處分行為。對(duì)于買受人與第三人之間的關(guān)系，按照合同法...
核心內(nèi)容：依傳統(tǒng)法律規(guī)則，買受人只享有向出賣人要求違約賠償?shù)倪@一，這顯然有違買受人當(dāng)初簽約之初衷，中雖也規(guī)定了原則，但民法典的權(quán)利屬，債權(quán)作...
一房二賣的賠償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)“一房多賣”，應(yīng)依《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定，買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還...
遇到一房二賣怎么處理“一房二賣”，應(yīng)依《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定，買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還...
買受人支付價(jià)款時(shí)間如何確定？我們一起去看看《中華人民共和國(guó)民法典》第三編“合同”第二分編“典型合同”第九章“買賣合同”第六百二十八條的解析吧...
一房二賣的處理原則是什么一房二賣是指出賣人先后或同時(shí)以兩個(gè)買賣合同，將同一特定的房屋出賣給兩個(gè)不同的買受人。又稱房屋的二重買賣。一房二賣的處...
