一、高層公攤面積一般是百分之多少公攤面積多少目前暫無明確標(biāo)準(zhǔn)，但通常而言，加上公攤面積后，普通公寓得房率在75%-80%比較合適。如果買房者...
一、買的商鋪成爛尾樓可停貸止損嗎1、購(gòu)買的商鋪爛尾無法交付的，在一定的條件下，當(dāng)事人可以停止償還貸款，減少自己的損失：(1)、和銀行協(xié)商。當(dāng)...
一、小區(qū)內(nèi)樹木折斷砸傷業(yè)主應(yīng)如何處理?1、小區(qū)物業(yè)要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，對(duì)被砸傷的業(yè)主進(jìn)行侵權(quán)損害賠償。2、因林木折斷、傾倒或者果實(shí)墜落等造成他人...
一、怎么交物業(yè)費(fèi)1、物業(yè)費(fèi)一般自交房次月起根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納。物業(yè)費(fèi)金額依照業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價(jià)乘以...
一、什么時(shí)候應(yīng)成立業(yè)主大會(huì)1、第一戶入住已滿兩年后或者小區(qū)入住率超過50%的時(shí)候，應(yīng)該成立業(yè)主大會(huì)。我國(guó)法律規(guī)定，一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域成立一個(gè)業(yè)...
一、租房物業(yè)費(fèi)怎么交1、租房子交物業(yè)費(fèi)，出租人和承租人可以自行約定。可以約定由承租人交物業(yè)費(fèi)。2、法律依據(jù)：根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條第...
一、商場(chǎng)物業(yè)費(fèi)包含垃圾處理費(fèi)嗎商場(chǎng)物業(yè)費(fèi)不包含垃圾處理費(fèi)，因?yàn)樯虉?chǎng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)中的清潔衛(wèi)生費(fèi)不等同于垃圾費(fèi)用，是指物業(yè)公司雇傭保潔對(duì)約定區(qū)域進(jìn)...
一、交不起物業(yè)費(fèi)怎么辦1、交不起物業(yè)費(fèi)無法享受相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，除此之外，業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司在協(xié)商不成的情況下可以作出起訴業(yè)主的決定，...
一、物業(yè)想占用公共用地怎么辦1、物業(yè)想占用公共用地可以與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商，要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得占用。協(xié)商不成的可以申請(qǐng)基層組織調(diào)解，也可以向...
一、應(yīng)該誰來承擔(dān)租房子物業(yè)費(fèi)1、租房物業(yè)費(fèi)一般由房屋所有權(quán)人承擔(dān)，房東也可以在租賃合同中約定由房屋使用人交納，但其內(nèi)部約定不得對(duì)抗物業(yè)公司。...