遺產稅是以被繼承人去世后所遺留的財產為征稅對象，向遺產的繼承人和受遺贈人征收的稅。根據人大網公布的立法規劃，遺產稅尚未在其列，我們所說的遺產稅是指對外出售時需要繳的稅。

目前在我們國家不存在著遺產稅收的繳納房屋遺產稅是多少，根據房屋遺產稅計算標準，最新房屋遺產繼承稅征收標準，執行遺囑及管理遺產的直接必要費用按應征稅遺產總額的0·5％計算，但最高不能超過五千元。被繼承人死亡前五年內發生的累計不超過二萬元的贈與財產。被繼承人擁有所有權價值不超過五十萬元的住房。

一、繼承房屋遺產需要繳納的費用

1、公證繼承

按照中華人民共和國民法典的規定，若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承，辦理房屋繼承公證。

2、繳納公證費2％

房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證。

公證部門工作人員受理后按規定對當事人提供的材料核實調查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委托評估公司評估、出具評估報告；確認無誤后，根據上述證言、證據等出具公證書；領取公證書，繳納公證費2％。

3、房權變更

繼承人帶著身份證明、房權證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證。

手續費每平方1元，登記費80元，領取房權證。

4、對外售房過戶

和買方一起準備好過戶材料，按程序測繪、評估，繳納稅費。

5、繳納個稅及其他稅

在稅務部門契稅窗口，申請繳納契稅，契稅按評估額1％－3％繳納，買方繳納。

在稅務部門營業稅窗口，申請繳納（或減免）營業稅，按5．6％繳納（減免），賣方繳納。

在稅務部門營業稅窗口，申請繳納個人所得稅，所得稅按全額20％繳納，賣方繳納。

國家按全額20％征收的個人所得稅，就是所說的房屋遺產稅。

6、房管部門繳費

到房管部門受理窗口申請房權證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費、登記費（工本費）、工本印花稅5元，領取房權證。

二、房產繼承過戶手續

1、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

2、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）契稅完稅憑證（原件）。

4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

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