一、承租人是否需要交物業(yè)費(fèi)1、承租人一般不需要交物業(yè)費(fèi)，但租賃合同中另有約定的除外。2、承租人的義務(wù)僅限于房屋租賃合同的規(guī)定，因而只具有向出...
房屋質(zhì)量問題有哪些(一)樓體不穩(wěn)定。主要表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止以及不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜或者因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，...
一、注意及時(shí)接收入住通知書接收入住通知書是收房的第一步，一定要注意期限。一般來說，售房者約定的交房期限是在通知書寄出去的30天內(nèi)，因此購房者...
一、不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司可以停水停電嗎1、業(yè)主沒有繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。2、物業(yè)公...
《物權(quán)法》對(duì)相鄰關(guān)系的規(guī)定有哪些第七章相鄰關(guān)系第八十四條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰...
一、變壓器壞了是否由物業(yè)方承擔(dān)變壓器壞了由供電部門負(fù)責(zé)、物業(yè)不可以向業(yè)主收取維修費(fèi)用。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、...
一、物業(yè)公司擅自將小區(qū)地面停車位對(duì)外出租是否合法不合理。位于業(yè)主共有道路兩側(cè)的車位屬于業(yè)主共有，物業(yè)公司無權(quán)私自加裝地鎖或收取停車費(fèi)用。物業(yè)...
一、車堵人家車庫是否違法1、車堵人家車庫是違法的，其行為違法了相鄰權(quán)的原則，給他人使用車庫造成了不便，其沒有正確的處理好相鄰關(guān)系，未給對(duì)方提...
一、業(yè)委會(huì)私自分配公共收益怎么辦1、信訪投訴舉報(bào)。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共收益歸全體業(yè)主所有，業(yè)委會(huì)私分公共利益的，可以向業(yè)委會(huì)的主管單位鎮(zhèn)政府或...
一、住公租房能不能行使業(yè)主權(quán)利1、住公租房能行使業(yè)主的部分權(quán)利，我國法律規(guī)定，業(yè)主是對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，所有權(quán)...
一、房產(chǎn)跌價(jià)能找物業(yè)賠償嗎1、購買房屋后，房屋價(jià)值跌了，購房者不能找物業(yè)，也不能找開發(fā)商賠償。2、房屋買賣是一種自愿的市場(chǎng)行為，房屋價(jià)值漲跌...
相鄰權(quán)糾紛法律規(guī)定有哪些在我國《民法典》第二百八十八條到第二百九十六條對(duì)相鄰權(quán)作出了規(guī)定。什么是相鄰權(quán)：相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理...
一、了解前房主為何賣房婚房與一般的二手房不同，它象征著特殊意義，代表著準(zhǔn)新人的美好生活和希望，所以更加講究“好兆頭”。因此準(zhǔn)新人們?cè)谫I二手房...
廣西壯族自治區(qū)來賓縣人民法院民事判決書(1999)來經(jīng)初字第30號(hào)原告(反訴被告)黎x敏，男，一九七一年十二月出生，壯族,個(gè)體戶，住來賓縣林...
一、業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中享有的權(quán)利1、業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中享有的權(quán)利有：享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；召開業(yè)主大會(huì)；提出建議；行使投票權(quán)；享有...
一、業(yè)委會(huì)挪用業(yè)主公共收益違法嗎物業(yè)侵占業(yè)主公共收益違法。小區(qū)公共部位屬于業(yè)主的公共財(cái)產(chǎn)，業(yè)主對(duì)公共部位享有使用收益的權(quán)利。物業(yè)作為管理人利...
裝修費(fèi)用一：人工費(fèi)人工費(fèi)指的是裝修工人的工資費(fèi)用，裝修中主要涉及到的工種有水工、電工、泥瓦工、木工和油漆工，工人的工資一般都是按天計(jì)算的，近...
一、小區(qū)車庫門口的位置屬于車庫主人嗎?1、小區(qū)車庫門口的位置不屬于車庫主人。2、小區(qū)車庫門口的位置屬于公共的區(qū)域，而且這部分是納入到公攤面積...
一、物管費(fèi)包含垃圾費(fèi)嗎物業(yè)費(fèi)是否包括垃圾費(fèi)，要看物業(yè)合同的約定，如果協(xié)商由物業(yè)公司代收垃圾費(fèi)的，物業(yè)費(fèi)可以包括垃圾處理費(fèi)。《中華人民共和國民...
買房應(yīng)該如何選樓層?買房選樓層不僅僅只是看看這所房子位于幾層就夠了，還需要考慮很多其他方面的因素，比如噪音、采光、視野以及家庭成員結(jié)構(gòu)等。而...