一、購房合同網(wǎng)簽備案后沒給錢有效嗎?簽了購房合同，網(wǎng)簽備案后沒給錢合同生效。合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)成立，依法成立的合同，自成立時(shí)就生效...
1、必須確認(rèn)房東真實(shí)身份購房者在和賣家簽訂合同之前，首先需檢查簽約主體的真實(shí)性，主要是核實(shí)房東的身份。對(duì)于房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)證的真實(shí)性和房東身份...
一、在購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，...
購房合同需要重點(diǎn)注意的首先，一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫,千萬不能馬虎。如果你覺...
一、定金和訂金別傻傻分不清楚購房者在售樓部確定好滿意房源后，需要填寫購房個(gè)人信息，并簽訂定金合同，繳納意向金。很多購房者分不清楚“定金”與“...
一、“五證”和“兩書”是否齊全在簽訂合同前，必須要先確認(rèn)開發(fā)商的“五證”和“兩書”是齊全的，開發(fā)商在賣房之前要具有一定的條件，并且需要按照有...
如何有效避免購房合同糾紛?第一，在簽訂預(yù)售合同前，必須確定開發(fā)商持有《預(yù)售許可證》;第二，房屋預(yù)測(cè)面積的誤差和實(shí)測(cè)面積的誤差最好不超過正負(fù)3...
非正式購房合同是否具有法律效力為了更好的理解，就以一個(gè)案例為例：[案情簡(jiǎn)介]2000年10月，楊某看中某樓盤一套商品房，該房子套型、結(jié)構(gòu)、朝...
無效的購房合同1、購房合同無效。如果開發(fā)商的銷售行為違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,如沒有取得預(yù)售許可證就銷售房屋,則購房合同無效,購房人...