一、房東什么情況可以解除合同1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的，就是俗稱的二房東。2、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改...
一、工程延期能否主張房屋租金損失1、工程延期未能如期交付房屋，造成當(dāng)事人租金損失的，當(dāng)事人可以主張租金損失，但需要提供租金是可獲得的相關(guān)證據(jù)...
二手房首付款證明誰(shuí)開(kāi)?銀行開(kāi)。按揭買房時(shí)首付款是交給開(kāi)發(fā)商在貸款銀行開(kāi)的監(jiān)管賬戶里,該賬戶是由當(dāng)?shù)胤抗芫重?fù)責(zé)監(jiān)管的。銀行給開(kāi)收據(jù)證明,拿去開(kāi)...
一、租房未到合同期限不想租了能合同能解除嗎1、租賃合同期限未到的，想要提前終止合同的，如果有法律規(guī)定的情形出現(xiàn)的可以直接解除，如果沒(méi)有的，建...
(1)契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%);(2)印花稅:房款的0.05...
如果租房期間，房東要求租客提前搬出的，則屬于違約。此時(shí)可以根據(jù)合同約定要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。即使房東在租賃期間將房屋賣出，承租人還是可以租賃...
自己辦理二手房過(guò)戶流程:第一步，買方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，...
二手房過(guò)戶手續(xù)辦理如下:1、對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查;2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同;3、評(píng)估房產(chǎn);4、如果需要貸款的，辦理貸款;5、向房地產(chǎn)...
二手房買賣注意事項(xiàng)有:1、要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)正本，讓業(yè)主給自己看身份證原件、房產(chǎn)證原件，自己留復(fù)印件。注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名，如...
一、租房合同糾紛最快多長(zhǎng)時(shí)間能執(zhí)行因房屋租賃合同產(chǎn)生糾紛的，最快什么時(shí)候能執(zhí)行是沒(méi)有規(guī)定的，法院審理案件后，作出的判決生效后，被執(zhí)行人就要執(zhí)...