【退房條件】1、實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%;2、開發(fā)商逾期交房達到合同約定的退房日期;3、開發(fā)商變更規(guī)劃、設計影響房屋結構型式...
一、具體違約責任1、規(guī)定產(chǎn)權證獲取日期。協(xié)議上注明如果在規(guī)定日期未能取得房產(chǎn)證應視為“房產(chǎn)證無法取得的開發(fā)商一方的單方面違約行為”。對于此項...
了解開發(fā)商可以從以下幾個角度考慮：一、開發(fā)商的規(guī)模要注意規(guī)模大的開發(fā)商相比小開發(fā)商往往價錢稍貴，但相對的各方面品質(zhì)更讓人放心。規(guī)模大的開發(fā)商...
一、房子質(zhì)量不好如何起訴開發(fā)商1、確定訴訟管轄的法院法院是否有管轄權，主要是約定管轄和法定管轄兩種方式確定，合同雙方在合同簽訂時可能會對訴訟...
一、北京開發(fā)商違約糾紛訴訟律師費怎么計算?北京開發(fā)商違約糾紛訴訟律師費可能會按件計算，采取此種方式收取律師費的，每件可能會收取3000元到1...
一、開發(fā)商"五證"不全的如果開發(fā)商的五證(《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品...
一、是否符合退房條件如在購房合同中已約定退房事宜，可依協(xié)議行事;也可對照《合同法》的相關規(guī)定申請退房。從目前法律來講，退房條件主要包括約定條...
開發(fā)商最常用的“專業(yè)名詞”一、預售大家對預售都很清楚，開發(fā)商挖個坑，蓋個售樓處，修個樣板間就可以開張了。不過正式預售前，開發(fā)商必須先拿到預售...
在房屋驗收時我們需要驗收什么東西呢?1.房屋的質(zhì)量2.裝飾、裝修材料標準3.水、電、氣管線供應情況4.房屋面積的核定5.開發(fā)商承諾的小區(qū)周邊...
一、房屋過了質(zhì)保期后開發(fā)商還有維修責任嗎根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定：“在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面...