裁判要旨 1.依據《物權法》第5條（現《民法典》第116條）規定：“物權的種類和內容，由法律規定。”房屋使用權并非法律規定的用益物權，因此，...
最高人民法院 關于適用《中華人民共和國民法典》 物權編的解釋（一） （2023年12月25日最高人民法院審判委員會 第1825次會議通過，自...
1.不動產登記薄和不動產權屬證書的關系是怎樣的？ 答：《民法典》第216條第1款規定，不動產登記薄是物權歸屬和內容的根據。第217條規定，不...
根據《民法典》及其他相關法律、法規的規定，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。所以，是否享有所有權是非常重...
一、民法典中擔保里的債務人怎么界定 民法典規定，在債務擔保中，債務人是指與債權人建立債權債務關系，承擔償還債務的人。 《中華人民共和國民法典...
【裁判要旨】雙方因其他合同關系而設定房屋抵押擔保，但未辦理抵押登記的，抵押權未生效。為解決和應對這一情形，雙方約定通過另行簽訂《借款抵押合同...
如上圖所示，【擔保物權】即物的擔保，是債的擔保中的一種，就是拿實物來為債務作擔保，包括動產和不動產。對應： 1）拿人的信用來作擔保就是人保，...
為了合理利用閑置房屋，房屋所有人可以通過出租的方式將房屋轉移給承租人進行占有、使用，出租人可以因此獲得相應的租金，但在房屋租賃過程中難免會產...