很多人在買房的時(shí)候，如果有公積金的情況下，那么肯定首選是公積金，因?yàn)楣e金的貸款利率很低，最主要的是提前還款還不需要違約金。

但是并不是所有人都有公積金，也不是所有人都符合公積金的購(gòu)房貸款條件。

公積金購(gòu)房貸款條件及要求？

1，首先公積金繳納時(shí)間已經(jīng)超過(guò)6個(gè)月，部分城市是要超過(guò)1年的時(shí)間，并且中間沒(méi)有斷繳情況；

2，使用次數(shù)沒(méi)有超過(guò)2次，因?yàn)楣e金一生只能用兩次，如果你使用公積金已經(jīng)買房?jī)纱危敲吹谌问遣荒苁褂霉e金購(gòu)房的；

3，目前沒(méi)有任何房貸，如果你家庭名下有住房貸款，那么也是不能使用公積金貸款買房的；

4，那么肯定需要一個(gè)良好的征信，商業(yè)貸款和公積金貸款一樣，如果征信有大問(wèn)題，肯定是不能貸款的，所有大家一定要看護(hù)自己的征信；

5，公積金余額支持你本次貸款的比例，基本上大多數(shù)城市比例都是1：25，部分城市是1：10。

結(jié)語(yǔ)：

最后總結(jié)一下，其實(shí)公積金的利率比商業(yè)低很多，但是公積金中心也會(huì)看你的征信，包括收入證明等，所以我們一定要愛(ài)護(hù)自己的征信，不然到時(shí)候買房貸款都是個(gè)難題。