同一款產(chǎn)品,為什么有人告訴你利率是3%,有人告訴你是5.64%?
今天接到一個(gè)朋友咨詢,同一個(gè)銀行的同一款產(chǎn)品,問了兩個(gè)客戶經(jīng)理,一個(gè)告訴他利率是3%,一個(gè)告訴他利率是5.64%,他很是不解為啥利率不同?
其實(shí)兩個(gè)利率是一樣的,只是說法不一樣。3%的利率是指年分期費(fèi)率,5.64%的利率是指年化利率。
在信用貸款中,一般很少會(huì)見到低于年化利率低于4%的產(chǎn)品,如果有人給你介紹4%以下的產(chǎn)品,那就是年分期費(fèi)率,所以不要被年化利率和年分期費(fèi)率混淆。
以前在辦理信用貸款的回執(zhí)單中,標(biāo)明了年分期費(fèi)率就不會(huì)再標(biāo)明年化利率,后來銀保監(jiān)會(huì)要求所有貸款必須標(biāo)明年化利率,所以年分期費(fèi)率和年化利率才會(huì)出現(xiàn)在一張回執(zhí)單上。如圖
年分期費(fèi)率和年化利率的還款有什么不同?主要就體現(xiàn)在還款金額中本金和利息的構(gòu)成不同。
以上圖30萬為例,年分期費(fèi)率3%的每期還款金額中,還款本金和利息都是一樣的,從第一期到最后一期,每期還款本金都是5000元,還款利息是750元。
年化利率的還款方式主要參考房屋貸款,前期的還款金額中利息多,本金少,后期本金多,利息少。如圖
從還款利息總額上來看,年分期費(fèi)率3%利息合計(jì)45000元,年化利率5.64%利息合計(jì)44985元,所以年化利率5.64%的數(shù)據(jù)就是根據(jù)所還利息總額反推出來的。
通過這樣講解,朋友的疑惑很快就解開了。關(guān)注@江城李?,每天給你講解金融小知識(shí)!
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