粉絲問答《第十六期》

一轉(zhuǎn)眼，到了6月末，學(xué)期已接近尾聲，馬上就要送走期末考試，迎來盼望已久的漫長的暑假生活。“神獸們”即將出籠啦！今年中小學(xué)什么時(shí)候開始放暑假呢？

近日，湘西州教育和體育局印發(fā)《關(guān)于全州中小學(xué)散放暑假的通知 》，對(duì)放假時(shí)間、期末工作安排、假期工作安排做出了具體部署。一起來看看關(guān)于放假的相關(guān)內(nèi)容。

放假時(shí)間安排

根據(jù)中小學(xué)課程計(jì)劃安排，全州中小學(xué)于7月4日散放暑假，普通高中（含職高對(duì)口升學(xué)班）可以推遲至7月13日。秋季學(xué)期，全州中小學(xué)教職工于8月27日?qǐng)?bào)到，8月28日至29日集中學(xué)習(xí)，8月30日至31日學(xué)生報(bào)名，9月1日正式上課。普通高中（含職高對(duì)口升學(xué)班）可以提前至8月22日上課。

——內(nèi)容來源：湘西州教育和體育局

《粉絲問答》已經(jīng)進(jìn)行到第十六期了，在這里依然要感謝粉絲、網(wǎng)友長久以來對(duì)我們的支持，您的支持，是我們創(chuàng)辦《粉絲問答》的動(dòng)力，我們堅(jiān)持真實(shí)、不忘初心，竭盡所能為粉絲、網(wǎng)友解決問題，也歡迎大家積極參與提問。

我們會(huì)定期挑出一些粉絲關(guān)注度高的幾個(gè)問題，統(tǒng)一為大家做詳細(xì)解答。

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【粉絲問答】第十六期，看看下面這些問題，有沒有也是你想了解的。

No.1 “金坪家園的房價(jià)為什么這么低？”

答：金坪家園建設(shè)的時(shí)候就是保障性住房，也就是拆遷安置小區(qū)，當(dāng)然不能與商品房比較。

目前小區(qū)處于斷頭路邊上，交通便捷度偏低；第一批用戶都是原湘泉藥工大院的搬遷戶，簡裝交付，由于業(yè)主持有成本低，多為當(dāng)?shù)赝林ＹI入低，賣出肯定也低啊，適合剛需居住，轉(zhuǎn)讓價(jià)值也不高噢。

——來自掌上湘西論壇

No.2 “買了爛尾樓可以停貸嗎？”

答：不可以喔，樓盤爛尾貸款肯定是要還的。

銀行和業(yè)主是貸款合同，房子沒建起來，業(yè)主會(huì)找開發(fā)商，但是錢如果還不上，銀行就會(huì)找業(yè)主，如果業(yè)主因?yàn)殚_發(fā)商跑路而不還貸款，這是說不過去的，法律也不允許。銀行會(huì)打官司，還有征信問題，征信在當(dāng)今社會(huì)是很重要的，如果還不上錢，拒絕還錢，一旦被拉入征信黑名單，以后會(huì)在很多事情上受限制，得不償失。

——來自湘西房產(chǎn)網(wǎng)抖音號(hào)

No.3 “沒有公積金，買房怎么貸款？”

答：沒有公積金的話，買房可以辦理商業(yè)貸款。

準(zhǔn)備好個(gè)人身份證、當(dāng)?shù)貞艨诒净驎鹤∽C、經(jīng)濟(jì)收入證明（比如銀行流水、工資單），以及與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同、首付款收據(jù)等資料。去選定銀行柜臺(tái)找工作人員提出貸款申請(qǐng)。領(lǐng)取申請(qǐng)表進(jìn)行填寫，然后將填好的表格連同資料一并提交上去，耐心等待銀行審核就行。若審批通過，客戶再去銀行簽訂貸款合同，以及辦理抵押等相關(guān)手續(xù)，之后銀行就會(huì)進(jìn)行放款。而客戶保證個(gè)人信用良好，有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入來源，具備按時(shí)償還貸款本息的能力，房貸一般都能順利批下來。

當(dāng)然，大家需要注意，商業(yè)貸款的利率往往要高于公積金貸款的利率。

——來自湘西房產(chǎn)網(wǎng)抖音號(hào)

No.4“一樓的架空層是干什么用的？”

答：就是設(shè)計(jì)時(shí)將一樓敞開架空，只有柱子，沒有四周圍護(hù)。

用開發(fā)商的話說就是“希望給每一棟樓的業(yè)主提供一個(gè)不受氣候影響的健身、休閑平臺(tái)，平臺(tái)周邊和外圍又有綠化環(huán)抱，營造的是綠色、藍(lán)色的健身、休閑空間。”

一樓架空，可以避免底層住宅與地面的直接接觸，能夠減少地面濕氣對(duì)住戶的影響。有利于空氣的流動(dòng)、通風(fēng)換氣。架空層內(nèi)可以設(shè)置設(shè)備間、物業(yè)管理用房、會(huì)所、車庫、游泳池等；另外，業(yè)主的電動(dòng)車也可以放置在此處，比較方便。

——來自湘西房產(chǎn)網(wǎng)

NO.5“現(xiàn)在房價(jià)均價(jià)都是多少？”

答：每個(gè)地區(qū)每個(gè)樓盤的價(jià)格都不一樣，具體還是要看你中意的是哪個(gè)小區(qū)喔，可以參考我們6月發(fā)布的湘西·吉首最新新房房價(jià)，湘西·吉首6月最新房價(jià)大曝光！快看你家現(xiàn)在多少錢？（點(diǎn)擊進(jìn)入）

——來自湘西房產(chǎn)網(wǎng)

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