房貸是當(dāng)下大部分人的經(jīng)濟(jì)壓力來(lái)源，最近有一些朋友在后臺(tái)問(wèn)小編，房貸逾期還款，黑名單記錄多久才能恢復(fù)？那么，今天小編就來(lái)講講關(guān)于房貸的那些事！

房貸逾期還款后，逾期記錄會(huì)從結(jié)清之日算起，5年后由征信系統(tǒng)自動(dòng)刪除，也就是說(shuō)，5年以后征信才會(huì)恢復(fù)到?jīng)]有不良記錄的樣子。

當(dāng)然了，逾期的時(shí)間短或者是偶爾逾期，對(duì)于個(gè)人信用的影響不會(huì)太大，只有那種連三累六的逾期記錄，才會(huì)造成征信污點(diǎn)，對(duì)于以后申請(qǐng)信貸業(yè)務(wù)是非常不利的。

01

避免房貸逾期的方法

1、買房時(shí)量力而行：

因?yàn)橛涘e(cuò)還款日期或銀行系統(tǒng)出問(wèn)題而導(dǎo)致的預(yù)期情況是非常少的，大部分真正的原因還是還不起錢(qián)。

所以，置業(yè)者們，在買房時(shí)一定要量力而行，不要超出了自己的還款能力，在自己的能力范圍之內(nèi)買房是避免房貸逾期最好的方法。

2、合理安排資金：

要養(yǎng)成理財(cái)?shù)暮昧?xí)慣，合理安排資金，包括生活所需的資金、還款資金等都要有詳細(xì)的安排，切記不能肆無(wú)忌憚的消費(fèi)，否則到了還款日就很容易出現(xiàn)還不起房貸的情況。

02

解決房貸逾期的方法

1、申請(qǐng)延期還貸：

遇到自己暫時(shí)無(wú)法償還房貸的情況，千萬(wàn)別一聲不吭地硬著頭皮，一直到逾期。

你可以在房貸到期之前，提前向銀行提出延期還貸的申請(qǐng)，經(jīng)貸款銀行審批后，可得一時(shí)緩和，這樣就可以暫時(shí)的避免房貸逾期的風(fēng)險(xiǎn)了。

2、轉(zhuǎn)讓或出售房屋：

在得到銀行的延期還貸批準(zhǔn)之后，在緩和期限內(nèi)，還是無(wú)法完成還貸的人，此時(shí)可以考慮賣房子了。

通過(guò)將房屋轉(zhuǎn)讓，出售，獲得還貸資金，貸款人自身從房貸的泥沼中解脫出來(lái)，新?lián)碛性摲课莓a(chǎn)權(quán)的人來(lái)繼續(xù)履行該房屋的還貸業(yè)務(wù)。

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