3地方教育費(fèi)附加按繳納房地產(chǎn)稅率地方自決的營業(yè)稅的1%繳納4各省叫法不同的堤圍費(fèi)或河維費(fèi)或水利建設(shè)基金等3按分配的紅利繳納20%的個人所得稅交地稅4按利潤的25%繳納企業(yè)所得稅交地稅5另外房地產(chǎn)稅率地方自決，還有房產(chǎn)稅房地產(chǎn)稅率地方自決；二房地產(chǎn)稅的稅率規(guī)定為04%~12%因?yàn)槊總€地區(qū)的房地產(chǎn)行情各不相同，所以每個地方的房地產(chǎn)稅的基礎(chǔ)稅率也不同如果拿上海和重慶來舉例，上海地區(qū)的房地產(chǎn)的收益率是04%和06%，重慶地區(qū)的房地產(chǎn)稅率是05%~1；房產(chǎn)增值稅主要是在房產(chǎn)交易時予以征收的，根據(jù)銷售服務(wù)無形資產(chǎn)不動產(chǎn)注釋規(guī)定，房地產(chǎn)業(yè)涉及的征收范圍有二項(xiàng)，一是房地產(chǎn)企業(yè)銷售自己開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目適用銷售不動產(chǎn)稅目二是房地產(chǎn)企業(yè)出租自己開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目；一正面回答房地產(chǎn)開發(fā)所得稅率為25%從事開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)企業(yè)屬于在中華人民共和國境內(nèi)，企業(yè)和其他取得收入的組織，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定繳納企業(yè)所得稅，企業(yè)所得稅的稅率為25％二分析詳情企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)包括土地；重慶市個人住房房產(chǎn)稅稅率征收標(biāo)準(zhǔn)為獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為05%3倍含3倍至4倍的，稅率為1%4倍含4倍以上的稅率為12%在重慶市同時無戶籍；房地產(chǎn)稅率根據(jù)稅的不同種類是不同的契稅，90平方米以下首次購房的按1%繳納營業(yè)稅，房屋產(chǎn)權(quán)滿五年的免征，未滿五年的按房價55%繳納土地增值稅，房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納個人所得稅；從價計(jì)征10%30%的具體減除幅度由省自治區(qū)直轄市人民 *** 確定如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%3房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為12%按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額。

房地產(chǎn)增值稅稅率是9%增值稅是對銷售貨物或者提供加工修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個人就其實(shí)現(xiàn)的增值額征收的一個稅種增值稅已經(jīng)成為中國最主要的稅種之一，增值稅的收入占中國全部稅收的百分之六十以上，是更大的；均由代管人或使用人代為繳納對涉外企業(yè)和個人暫不征收城市房地產(chǎn)稅中的地產(chǎn)稅，改為征收土地使用費(fèi)3房地產(chǎn)稅稅率，將城市房地產(chǎn)原附加并入正稅征收，稅率調(diào)整為，房產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)房價按年計(jì)征，稅率12%，房地產(chǎn)稅依；房地產(chǎn)稅征收稅率1按房地產(chǎn)馀額征收的，年稅率為12％2按房地產(chǎn)租賃租金收入征收的，稅率為12％從2001年1月1日起，對于個人以市場價格租賃的居民住宅，可以暫時以4％的稅率征收房地產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)稅征收。

一正面回答房產(chǎn)營業(yè)稅稅率是5%不足5年的非普通住房 *** ，全額征收營業(yè)稅，超過5年含5年的非普通住房或不足5年的普通住房 *** ，按其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征營業(yè)稅，即售價買價x5%，超過5年含5年的；房地產(chǎn)業(yè)的增值稅率是11%，可以憑增值稅專用發(fā)票給予進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣小規(guī)模納稅人執(zhí)行3%的增值稅征收率，根據(jù)不含增值稅的銷售收入直接計(jì)算繳納增值稅，無進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣房產(chǎn)增值稅計(jì)算公式 應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率增值額。

房地產(chǎn)業(yè)的增值稅率是11%，可以憑增值稅專用發(fā)票給予進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣小規(guī)模納稅人執(zhí)行3%的增值稅征收率，根據(jù)不含增值稅的銷售收入直接計(jì)算繳納增值稅，無進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率增值額×速算扣除系數(shù)一；房地產(chǎn)稅征收是一種世界通行的稅種，它都有一些共性的制度安排，概括如下1按照評估值來征稅所有的工商業(yè)住房和個人住房，都會按照它的評估值來征稅2都有一些稅收優(yōu)惠比如可以作出一定的扣除標(biāo)準(zhǔn)，或者是對一些困難。

1按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為12%2按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅財(cái)政部國家稅務(wù)總局下發(fā)的營業(yè)稅改。

在售出前，不征收房產(chǎn)稅但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅更多關(guān)于自用房產(chǎn)稅稅率是多少，進(jìn)入html房地產(chǎn)稅率地方自決？zd查看更多內(nèi)容。