今天給各位分享企業(yè)房產(chǎn)稅稅率的知識，其中也會對企業(yè)房產(chǎn)稅稅率是多少進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

公司房產(chǎn)稅怎么計算

公司房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值為標(biāo)準(zhǔn)計算，從價計征的稅率為1.2％、從租計征的稅率為12％。房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)按年進行征收、分期繳納。

【法律依據(jù)】

《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條

房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

第四條

房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

第七條

房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 規(guī)定。

第九條

房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)征收。

商業(yè)房產(chǎn)稅稅率是多少

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隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，很多人趁此賺了一番，為了獲得更多利益，往往會選擇投資。房產(chǎn)行業(yè)蓬勃發(fā)展，購置商業(yè)房產(chǎn)成為主流的方式之一，那商業(yè)房產(chǎn)稅稅率是多少呢?接著就來看看吧!

商業(yè)房產(chǎn)稅稅率可分為1.2%和12%這兩種，其中前者是所有者通過商業(yè)房產(chǎn)來經(jīng)營所繳納的稅率，而后者則是所有者將商業(yè)房產(chǎn)租賃出去的稅率。不過由于各地政策的差異，商業(yè)房產(chǎn)稅稅率略有出入些，具體由當(dāng)?shù)?*** 規(guī)定為準(zhǔn)。

由于買房后，房屋產(chǎn)權(quán)屬于購買者，因此需要繳納一定的稅費，自然商業(yè)房產(chǎn)也不例外，房產(chǎn)稅就是其中一項。如果商業(yè)房產(chǎn)自己使用，進行買賣的話，所繳納的房產(chǎn)稅則按房屋價值的10到30%乘以1.2%的稅率來計算。若商業(yè)房產(chǎn)租給別人使用，則按房租金額大小乘以12%的稅率來計算。

另外如果商業(yè)房產(chǎn)為獨棟樓，也就是一樓為店面，其他樓層居住的話，房產(chǎn)稅則按部分來進行計算，若無界限的話，則根據(jù)商業(yè)使用面積來進行征收。另外商業(yè)房產(chǎn)閑置，房產(chǎn)稅是否繳納則根據(jù)合同來進行判定。但商業(yè)房產(chǎn)已破損厲害，無法使用的話，則不需要再進行房產(chǎn)稅的繳納。同時在翻修的商業(yè)房產(chǎn)，造成無法營業(yè)，在裝修期間也可免征房產(chǎn)稅。

如今在房產(chǎn)稅的征收上，進行改革，為了減少納稅者的壓力，特別是中低收入人群，目前房產(chǎn)稅采取了一些免稅項目。而且對于不同的地域，房產(chǎn)稅的征收稅率也有所差異，一線城市相比其他線次城市更高，這是取決于地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展不同。另外根據(jù)房型類別，房產(chǎn)稅的繳納也有高低之分，像高級的商業(yè)房產(chǎn)會比普通的商業(yè)房產(chǎn)征收稅率更高。

希望以上回答，對您有所幫助。

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企業(yè)房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是什么

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。《中華人民共和國稅收征收管理法》之一條為了加強稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權(quán)益，促進經(jīng)濟和社會發(fā)展，制定本法。第二條凡依法由稅務(wù)機關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的，依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機關(guān)、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。第四條法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個人為納稅人。法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

企業(yè)房產(chǎn)稅如何計算 ***

企業(yè)房產(chǎn)稅是以企業(yè)房屋和收入為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

根據(jù)稅法的相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)稅如何計算的 *** 有以下兩種:

1、按房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計算。其計算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%

2、按租金收入計算。其計算公式為:年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)

另外，對于工業(yè)用的自用地下建筑物，以房屋原價的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。對于與地上房屋相連的地下建筑物，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。

根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅如何計算的 *** 有以下兩種：(一)按房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算。其計算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1－10%至30%)×1．2%(二)按租金收入計算，其計算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)以上房產(chǎn)稅如何計算 *** 是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2；按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4；按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。對于工業(yè)用的自用地下建筑物，以房屋原價的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)[3]原值。對于與地上房屋相連的地下建筑物，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。