為了助力房地產市場回暖，近期我國多地出臺房地產調控政策，其中就包含降首付、領補貼等，截至目前，41城下調二套房首付比率，那2023年二套房首付款比率最新規定是怎樣的？二套房的契稅多少？

一、2023年二套房首付款比率最新規定是怎樣的？

1.天津

居民家庭申請商業性個人住房貸款購買第二套住房的，首付款比例最低為40%。

2.邢臺

購買首套自住房的首付比例由30%降至20%，購買二套住房的首付比例由60%降至40%。

3.成都

進一步發揮公積金對住房消費的支持作用，公積金貸款首付比例下調10%，即首套房首付比例由30%下調至20%，二套房首付比例由40%下調至30%。

4.銀川

個人通過商業銀行和公積金貸款購買首套房最低首付款比例下調至20%，二套房最低首付款比例下調至30%。

5.山東泰安

購買首套房的，公積金貸款最低首付款比例由30%降至20%；購買第二套房的，公積金貸款最低首付款比例由40%降至30%。

6.鄭州

推動駐鄭各商業銀行全面落實首套房貸款利率執行4.25%的下限標準，促進二套房首付比例降至40%。

7.蘭州

個人通過商業銀行和公積金貸款購買首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%。

8、蘇州

自2023年8月12日起，蘇州市區、昆山市、太倉市范圍內，有房貸記錄但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭，或有1套住房但沒有房貸記錄或原房貸已結清的居民家庭，申請個人住房貸款的最低首付比例由原來的50%調整為30%;有一套住房且房貸未結清的居民家庭，最低首付比例由原來的80%調整為60%。

二、2023年二套房的契稅多少？

1.個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅，所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。

2.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照4%的稅率征稅。

以上就是2023年二套房首付款比率最新規定及二套房契稅標準的相關內容介紹了，希望對大家有幫助。