離婚協(xié)議房產(chǎn)約定贈(zèng)與子女，能否起訴撤銷要回？

（作者：石家莊離婚律師李鷗 李鷗律師）

夫妻雙方離婚，在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)贈(zèng)與給孩子。離婚后，一方反悔不配合辦理過(guò)戶，而且要求撤銷贈(zèng)與房產(chǎn)，另一方是否可以到法院起訴，強(qiáng)令要求對(duì)方配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶到孩子名下？李鷗律師為您詳細(xì)解答：

一、裁判要旨

最高人民法院民一庭意見：夫妻雙方協(xié)議離婚，并在離婚協(xié)議中約定將夫妻共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女的，婚姻關(guān)系解除后，一方反悔主張撤銷贈(zèng)與的，人民法院經(jīng)審查沒有欺詐、脅迫的情形，應(yīng)不予支持。

二、經(jīng)典案例

案例一：

最高人民法院民一庭《民事審判指導(dǎo)與參考》2023年第3輯

原告：王某（女）

被告：李某（男）

王某與李某與2010年9月在婚姻登記機(jī)關(guān)協(xié)議離婚，其簽訂的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議約定：雙方的共同財(cái)產(chǎn)房屋一套歸未成年的兒子所有，兒子隨王某生活，該房屋暫由王某與兒子居住。

李某與王某離婚后又與他人結(jié)婚，因經(jīng)濟(jì)因素李某拒絕將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至兒子名下。2011年7月，李某起訴至一審法院稱，其目前收入比以前減少了很多，房?jī)r(jià)一直上漲，其與妻子只好租房居住。與王某離婚時(shí)自己考慮不周，一時(shí)沖動(dòng)就放棄了房產(chǎn)。因贈(zèng)與兒子的房產(chǎn)尚未過(guò)戶，請(qǐng)求撤銷離婚協(xié)議中的房產(chǎn)贈(zèng)與條款。

王某答辯稱，當(dāng)初之所以同意與李某協(xié)議離婚，就是因?yàn)槔钅吃敢鈱⒎蚱薰餐械姆慨a(chǎn)贈(zèng)與未成年兒子。李某達(dá)到離婚目的后迅速再婚，現(xiàn)在又反悔要撤銷贈(zèng)與，法院不應(yīng)支持李某某這種不誠(chéng)信的行為。

一審法院經(jīng)審理認(rèn)為：王某與李某登記離婚時(shí)協(xié)議將共同所有的房屋贈(zèng)與未成年子女，但沒有辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，房屋也一直由王某與子女居住。由于房屋沒有辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，贈(zèng)與物的物權(quán)一直沒有發(fā)生變更。根據(jù)合同法第一百八十六條第一款的規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)力轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。此款為合同法對(duì)贈(zèng)與合同任意撤銷權(quán)的規(guī)定。贈(zèng)與的任意撤銷，是指贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與人得基于自己意思而撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與合同撤銷權(quán)的行使，無(wú)需任何理由，只需權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移即可。李某在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前主張撤銷房產(chǎn)贈(zèng)與，符合合同法的規(guī)定。故一審法院判決：李某主張撤銷離婚協(xié)議中的房產(chǎn)贈(zèng)與條款成立，該房產(chǎn)仍然屬于李某與王某的共同財(cái)產(chǎn)。

王某不服一審判決提起上訴。

二審法院經(jīng)審理認(rèn)為：李某與王某在婚姻登記機(jī)關(guān)協(xié)議離婚時(shí)，雙方自愿將共同所有的房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女，該協(xié)議系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，沒有欺詐、脅迫的情形。子女撫養(yǎng)、房產(chǎn)贈(zèng)與等與協(xié)議解除婚姻關(guān)系是一個(gè)整體問題，在雙方離婚已成事實(shí)的情況下，李某又對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)問題反悔，其主張缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。根據(jù)《婚姻法解釋（二）》第九條“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求”的規(guī)定，二審法院判決：撤銷一審判決，駁回李某的訴訟請(qǐng)求。

案例二：

2023年最高人民法院公布10起婚姻家庭糾紛典型案例

案號(hào)：（2023）二中民終字第09734號(hào)

原告：于某（女）

被告：高某（男）

于某與高某于2023年登記結(jié)婚，2023年生育一子高小某。因感情不和，雙方于2009年經(jīng)法院調(diào)解離婚。雙方離婚時(shí)，向法院提交了一份雙方簽字的附件，約定“房屋：夫妻共同所有的位于159室的房產(chǎn)一處，所有權(quán)在高某付清貸款后歸雙方之子高小某所有，房地產(chǎn)證的業(yè)主姓名變更的一切手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方均攤。此房屋男女雙方共有，但雙方均只有居住權(quán)，雙方任何一方再婚后的配偶均不得居住。若遇不可知原因須賣掉房產(chǎn)，必須男女雙方協(xié)商同意，所得款項(xiàng)除還清銀行貸款后，全部作為高小某的教育基金，雙方監(jiān)管，任何一方都不得擅自動(dòng)用。

現(xiàn)座落于159室的房屋登記在高某名下。

2023年1月，于某起訴至法院稱：我與高某離婚時(shí)，雙方未將夫妻共同財(cái)產(chǎn)位于159室房屋一套分割，現(xiàn)該房屋貸款還未還清，該房屋產(chǎn)權(quán)也未變更到高小某名下，即還未實(shí)際贈(zèng)與給高小某，目前還處于于某、高某共有財(cái)產(chǎn)狀態(tài)，屬于于某、高某的共同財(cái)產(chǎn)。我現(xiàn)在被診斷為右額占位疾病，急需一大筆醫(yī)療費(fèi)用住院做開顱手術(shù)，故不計(jì)劃再將該房屋屬于自己的部分贈(zèng)給高小某，故撤銷原來(lái)的贈(zèng)與行為，要求法院依法分割訴請(qǐng)房屋。

高某認(rèn)為：離婚時(shí)原被告雙方已經(jīng)將房屋協(xié)議贈(zèng)與高小某，不能再進(jìn)行分割。另外，正是因?yàn)樵嫱鈱⒎课葙?zèng)與高小某，我才同意離婚協(xié)議中其他加重我義務(wù)的條款，例如在離婚后單獨(dú)償還夫妻共同債務(wù)4.5萬(wàn)元。由于離婚已經(jīng)對(duì)孩子造成巨大傷害，出于對(duì)未成年兒童的考慮，不應(yīng)該支持原告的訴求。

法院認(rèn)為部分：

本案中雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是在離婚協(xié)議中約定將夫妻共同共有的房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女，離婚后一方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前是否有權(quán)予以撤銷。在離婚協(xié)議中雙方將共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女的約定與解除婚姻關(guān)系、子女撫養(yǎng)、共同財(cái)產(chǎn)分割、共同債務(wù)清償、離婚損害賠償?shù)葍?nèi)容互為前提、互為結(jié)果，構(gòu)成了一個(gè)整體，是“一攬子”的解決方案。如果允許一方反悔，那么男女雙方離婚協(xié)議的“整體性”將被破壞。在婚姻關(guān)系已經(jīng)解除且不可逆的情況下如果允許當(dāng)事人對(duì)于財(cái)產(chǎn)部分反悔將助長(zhǎng)先離婚再惡意占有財(cái)產(chǎn)之有違誠(chéng)實(shí)信用的行為，也不利于保護(hù)未成年子女的權(quán)益。因此，在離婚后一方欲根據(jù)《合同法》第一百八十六條第一款之規(guī)定單方撤銷贈(zèng)與時(shí)亦應(yīng)取得雙方合意，在未征得作為共同共有人的另一方同意的情況下，無(wú)權(quán)單方撤銷贈(zèng)與。故對(duì)于某的訴訟請(qǐng)求，法院不予支持。

案例三：

四川省高級(jí)人民法院

民 事 裁 定 書

（2023）川民申6046號(hào)

再審申請(qǐng)人（一審被告、二審上訴人）：付某

被申請(qǐng)人（一審原告、二審被上訴人）：付小美（化名）

法定代理人：陳某（系付乙之母）

第三人：陳某

再審申請(qǐng)人付某因與被申請(qǐng)人付小美及第三人陳某贈(zèng)與合同糾紛一案，不服四川省成都市中級(jí)人民法院（2023）川01民終10162號(hào)民事判決，向本院申請(qǐng)?jiān)賹彙１驹阂婪ńM成合議庭進(jìn)行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。

付某與陳某生育婚生女付小美，雙方于2008年協(xié)議離婚。離婚協(xié)議中約定夫妻共同共有房屋贈(zèng)與付小美所有。因房屋拆遷，付某將拆遷款占為己有拒不交出，付小美向法院起訴要求確認(rèn)離婚協(xié)議有效。

一審、二審法院均認(rèn)定離婚協(xié)議合法有效，不可撤銷。

再審法院認(rèn)為部分：

根據(jù)本案一審、二審判決和付小美再審申請(qǐng)的理由，本案的主要爭(zhēng)議焦點(diǎn)是：原審判決適用法律是否正確，案涉房屋贈(zèng)與是否附條件，是否屬于付某將婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行單方贈(zèng)與以及案涉房屋贈(zèng)與能否撤銷。

一、關(guān)于原審判決適用法律是否正確的問題。本案雖系贈(zèng)與合同糾紛，但案涉贈(zèng)與條款約定于付某與陳某的離婚協(xié)議書中，即雙方協(xié)議離婚時(shí)已就夫妻財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致，將案涉房屋贈(zèng)與付小美，該贈(zèng)與條款是發(fā)生在特定身份關(guān)系當(dāng)事人之間有目的的贈(zèng)與，屬于婚姻法調(diào)整的范疇，原審判決適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》及其相關(guān)司法解釋并無(wú)不當(dāng)，故付某所持原審判決適用法律錯(cuò)誤的再審申請(qǐng)理由不能成立。

二、關(guān)于案涉房屋贈(zèng)與是否附條件的問題。根據(jù)原審查明的事實(shí)，2008年9月8日，付某與陳某簽訂離婚協(xié)議書，協(xié)議書第二條約定婚生女付小美隨付某生活，以及付小美的撫養(yǎng)費(fèi)、教育費(fèi)和醫(yī)療費(fèi)負(fù)擔(dān)問題，第三條約定“夫妻主要共同財(cái)產(chǎn)的分割：坐落在簡(jiǎn)城城北市場(chǎng)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)房屋（79.2平方米，二室二廳）壹套，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意贈(zèng)與女兒付小美所有，男女雙方單方面均無(wú)權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行處理”。付某主張將案涉房屋贈(zèng)與付小美是以付小美由付某撫養(yǎng)為條件，但離婚協(xié)議書中并無(wú)相關(guān)約定，付某也未提交其他證據(jù)證明案涉房屋贈(zèng)與附條件，故付某所持案涉房屋贈(zèng)與附條件的再審申請(qǐng)理由不能成立。

三、關(guān)于是否屬于付某將婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行單方贈(zèng)與以及案涉房屋贈(zèng)與能否撤銷的問題。首先，根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十九條第一款“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有……”之規(guī)定，付某在離婚協(xié)議書中將案涉房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)約定，并約定將案涉房屋贈(zèng)與付小美，屬于自愿處分權(quán)利，不違反法律規(guī)定，且付某在一審?fù)徶嘘愂鲇喠f(xié)議時(shí)不存在欺詐、脅迫等情形，故付某所持將婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行單方贈(zèng)與的再審申請(qǐng)理由不能成立。其次，在離婚協(xié)議書中，夫妻雙方將共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女的約定，與解除婚姻關(guān)系、子女撫養(yǎng)、共同財(cái)產(chǎn)分割、共同債務(wù)清償?shù)葍?nèi)容構(gòu)成一個(gè)整體，是“一攬子”的解決方案。在雙方婚姻關(guān)系事實(shí)上因離婚協(xié)議書得以解除的情況下，贈(zèng)與房屋作為離婚協(xié)議書中的財(cái)產(chǎn)分割部分，夫妻一方在未征得另一方同意的情況下，無(wú)權(quán)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百八十六條第一款“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與”之規(guī)定單方撤銷贈(zèng)與，故付某所持有權(quán)撤銷贈(zèng)與條款的再審申請(qǐng)理由不能成立。至于付某所持已盡到撫養(yǎng)義務(wù)、付小美生活能得到充分保障等再審申請(qǐng)理由亦不能成立。

綜上，付某的再審申請(qǐng)不符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條第二項(xiàng)、第六項(xiàng)規(guī)定的情形。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零四條第一款，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定，裁定如下：

駁回付某的再審申請(qǐng)。

三、最高法觀點(diǎn)

我們認(rèn)為，夫妻離婚時(shí)協(xié)議將共同所有的房屋贈(zèng)給子女，一般有兩種情況：一是在民政局登記離婚，簽訂協(xié)議將夫妻共有的房產(chǎn)贈(zèng)與子女；二是在法院協(xié)商離婚、領(lǐng)取民事調(diào)解書，自愿將房產(chǎn)贈(zèng)與子女。

第一種情況下，當(dāng)事人在民政部門登記離婚時(shí)，離婚協(xié)議中的房產(chǎn)贈(zèng)與條款與整個(gè)離婚協(xié)議是一個(gè)整體，不能單獨(dú)行使任意撤銷權(quán)。有的當(dāng)事人是在綜合考慮各種因素的前提下才同意登記離婚的，也許附加的條件就是把房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與子女。男女雙方基于離婚事由將夫妻共同財(cái)產(chǎn)處分給子女的行為，可視為一種附協(xié)議離婚條件的贈(zèng)與行為，在雙方婚姻關(guān)系已經(jīng)解除的前提下，基于誠(chéng)信原則，也不能允許任意撤銷贈(zèng)與。有的當(dāng)事人惡意利用贈(zèng)與的撤銷達(dá)到既離婚又占有財(cái)產(chǎn)的目的，不僅給子女或原配偶造成了經(jīng)濟(jì)損失和新的精神傷害，也給社會(huì)帶來(lái)不誠(chéng)信反而受益的負(fù)面影響。

如果一方當(dāng)事人對(duì)離婚協(xié)議中的贈(zèng)與條款反悔，在登記離婚后1年的除斥期間屆滿前提起訴訟，法院受理后經(jīng)審查，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。

有觀點(diǎn)認(rèn)為，《婚姻法司法解釋（三）》第6條（現(xiàn)《民法典婚姻家庭編司法解釋》第32條）規(guī)定，“婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照《合同法》第186條（現(xiàn)《民法典》第658條）的規(guī)定處理。”也就是說(shuō)，除了經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，或者具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同不可撤銷，一般的贈(zèng)與合同在標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移之前是可以撤銷的。同樣是贈(zèng)與房產(chǎn)，為什么離婚時(shí)贈(zèng)與子女的房產(chǎn)就不能撤銷呢？其實(shí)，這種單純的贈(zèng)與行為與離婚協(xié)議時(shí)的贈(zèng)與行為的性質(zhì)并不相同，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。而在民政部門登記離婚時(shí)達(dá)成的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議所涉及的贈(zèng)與條款，與解除婚姻關(guān)系密不可分，根據(jù)《婚姻法司法解釋（二）》第8條（現(xiàn)《民法典婚姻家庭編司法解釋》第69條）規(guī)定，“離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。”當(dāng)事人反悔請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，如果不能舉證簽訂協(xié)議時(shí)有欺詐、脅迫的情形，一般很難得到法院的支持。《合同法》第186條的特色在于撤銷權(quán)的任意性，即不需要任何理由，在贈(zèng)與物的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前均可以撤銷。而《婚姻法司法解釋（二）》第8條則強(qiáng)調(diào)了離婚協(xié)議中財(cái)產(chǎn)分割條款的法律約束力，不可擅自變更或撤銷。以離婚協(xié)議中贈(zèng)與條款的法律約束力對(duì)抗任意撤銷權(quán)的任意性，根據(jù)特別法優(yōu)于一般法的原則，這類糾紛應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適用《婚姻法司法解釋（二）》的規(guī)定。

第二種情況下，如果當(dāng)事人達(dá)成的贈(zèng)與協(xié)議經(jīng)過(guò)人民法院審查確認(rèn)后制作成民事調(diào)解書，該調(diào)解書一旦生效，即賦予了和判決書同等的強(qiáng)制效力，其效力應(yīng)該等同于或高于經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，雙方當(dāng)事人均必須履行。從《物權(quán)法》（現(xiàn)《民法典》第229條）的規(guī)定也可以看出：“因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力”，故經(jīng)法院確認(rèn)的房產(chǎn)贈(zèng)與，其效力等同于或高于經(jīng)過(guò)公證的房產(chǎn)贈(zèng)與合同，原則上是不能予以撤銷的。

————最高法法官吳曉芳《<婚姻法>司法解釋（三）適用中的疑難問題》（載《法律適用》2023年第1期）

四、典型意義

離婚協(xié)議是夫妻雙方對(duì)于婚姻關(guān)系的解除、子女的撫養(yǎng)、共同財(cái)產(chǎn)的分割以及離婚損害賠償?shù)葐栴}達(dá)成的具有人身和財(cái)產(chǎn)雙重性質(zhì)的合意。離婚協(xié)議中雙方將共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女的約定與解除婚姻關(guān)系、子女撫養(yǎng)問題以及共同財(cái)產(chǎn)分割、共同債務(wù)清償、離婚損害賠償以及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)葍?nèi)容一起共同構(gòu)成了一個(gè)整體。通常情況下，當(dāng)事人是綜合考慮了上述因素對(duì)于財(cái)產(chǎn)問題采用概括的“一攬子”的解決方案，并不會(huì)細(xì)分某一筆錢款是什么性質(zhì)，通過(guò)某一個(gè)處分行為解決多個(gè)財(cái)產(chǎn)分割問題。所以雙方約定將共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女是一個(gè)綜合的博弈過(guò)程達(dá)成的概括的合意，如果允許一方反悔，那么男女雙方離婚協(xié)議的整體性將破壞。不能單純的認(rèn)為離婚協(xié)議中涉及的人身問題適用婚姻法的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)部分適用合同法的規(guī)定。夫妻雙方離婚后，如果允許另一方反悔，有違誠(chéng)信。

訂立離婚協(xié)議的目的是為了解除婚姻關(guān)系，子女撫養(yǎng)問題以及財(cái)產(chǎn)分割問題都是圍繞著離婚這一目的來(lái)談的。所以，在離婚案件中，當(dāng)事人自愿將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與對(duì)方或者子女以達(dá)到離婚的目的，是當(dāng)事人的真實(shí)意愿，并不違反法律，理應(yīng)產(chǎn)生約束力。如允許一方在離婚后撤銷贈(zèng)與，勢(shì)必會(huì)產(chǎn)生先離婚再惡意占有財(cái)產(chǎn)之道德風(fēng)險(xiǎn)，有違公平爭(zhēng)議。在婚姻關(guān)系因離婚協(xié)議得以解除且離婚協(xié)議的其他內(nèi)容已履行的情況下，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的目的已實(shí)現(xiàn)，故離婚協(xié)議中的贈(zèng)與條款不能撤銷。

同時(shí)，依據(jù)《民法典》第658條：具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款的規(guī)定。離婚協(xié)議又是具有很強(qiáng)的道德義務(wù)的協(xié)議。史尚寬先生在解釋法律上之道德時(shí)講到：何謂道德，雖無(wú)撫養(yǎng)義務(wù)之人，對(duì)于其親屬為撫養(yǎng)給付，生父對(duì)于婚外子女，雖未經(jīng)認(rèn)領(lǐng)或未經(jīng)判決確定其為生父，而為撫養(yǎng)之約束……所謂道德上之義務(wù)不應(yīng)俠義的解釋，迫于人類連帶之責(zé)任感之給與，應(yīng)解釋在內(nèi)。所謂報(bào)酬的（謝禮的）贈(zèng)與或相互的贈(zèng)與，于禮俗認(rèn)為必要之范圍內(nèi)，應(yīng)該視為道德上義務(wù)之履行。該規(guī)定賦予了特殊贈(zèng)與的可請(qǐng)求強(qiáng)制履行的效力，在尊重當(dāng)事人合同自由的同時(shí)，將道德法律化，引導(dǎo)當(dāng)事人誠(chéng)信履約，維護(hù)了公平正義。在夫妻離婚協(xié)議中約定將房屋歸屬于子女的內(nèi)容，可以認(rèn)定為贈(zèng)與合同，但一方反悔主張撤銷時(shí)，可以適用具有道德義務(wù)的贈(zèng)與不能撤銷的條款。

五、相關(guān)法律

1、《中華人民共和國(guó)民法典》

第六百五十八條 【贈(zèng)與人任意撤銷權(quán)及其限制】贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。

經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。

2、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》

第三十二條 婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方或者共有，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規(guī)定處理。

3、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》

第六十九條 當(dāng)事人達(dá)成的以協(xié)議離婚或者到人民法院調(diào)解離婚為條件的財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議，如果雙方離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依照民法典第一千零八十七條和第一千零八十九條的規(guī)定判決。

當(dāng)事人依照民法典第一千零七十六條簽訂的離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理的條款，對(duì)男女雙方具有法律約束力。登記離婚后當(dāng)事人因履行上述協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

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