變更合同包括：

1、發(fā)生了使合同基礎(chǔ)發(fā)生變化的客觀情況;

2、合同變更應(yīng)經(jīng)當(dāng)事人各方協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更合同，擅自變更的合同無(wú)法律效力;

3、變更合同應(yīng)采取書(shū)面形式，口頭協(xié)議變更應(yīng)有相應(yīng)的證據(jù);

4、按我國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，須由國(guó)家批準(zhǔn)成立的合同，其內(nèi)容的重大變更還應(yīng)經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

合同變更需要注意：合同的變更一類是合同條款的變更(約定的權(quán)利義務(wù)的變更)，一類是合同主體的變更(主要是合同雙方簽約人的變更)。所謂對(duì)合同條款的變更，實(shí)際上就是對(duì)合同條款規(guī)定的權(quán)利義務(wù)的重新約定。這種變更，不受條款數(shù)量限制，也沒(méi)有范圍規(guī)定。

【法律依據(jù)】

《合同法》第77條規(guī)定：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同，法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，依其規(guī)定。