商品房屋預(yù)售研習(xí)二:預(yù)約合同根據(jù)當(dāng)前商品房交易流程以及操作習(xí)慣,開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同均適用網(wǎng)簽。實(shí)踐中,在商品房預(yù)售環(huán)節(jié),購(gòu)房者...
房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)屬于預(yù)約合同,未取得預(yù)售可證不影響合同法律效力與作為本約合同的商品房買(mǎi)賣(mài)合同相對(duì)應(yīng),《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》即為預(yù)約合同。既然作為預(yù)約合同...
商品房為什么實(shí)行預(yù)售制度,而不是現(xiàn)房銷(xiāo)售?為什么我國(guó)要實(shí)行商品房預(yù)售制度?第一,商品房預(yù)售制,俗稱(chēng)賣(mài)期房,賣(mài)樓花。《城市商品房管理辦法》規(guī)定...