房產(chǎn)證上寫名字有什么要求（房產(chǎn)證名字最新規(guī)定條件）

在實際生活中房產(chǎn)證上寫誰的名字寫幾個人的名字，一直都是很多家庭在辦理房產(chǎn)證比較頭疼的問題，那么想要在房產(chǎn)證上寫兩個人的名字需要什么條件呢？

房產(chǎn)證上寫兩個人的名字不需要什么條件，房產(chǎn)證上寫多少人的名字是沒有限制的。在房產(chǎn)證上寫幾個人的名字就代表有幾個共有產(chǎn)權(quán)人。

如果是夫妻關(guān)系，需要兩人持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，異地戶籍前提，需要本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起兩人和售樓的簽署兩人名義購房合同，以后辦理房產(chǎn)證就是兩人名字。

如果不是夫妻關(guān)系，兩人持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明（現(xiàn)在取消了單身證明），異地戶籍前提，需要兩人各自本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起到售樓的地方簽署兩人名義購房合同，以后辦理的房產(chǎn)證就是兩人名字。有的地方規(guī)定，不是夫妻關(guān)系兩人購房，需要先到本地公證處，辦理住房產(chǎn)權(quán)協(xié)議公證，明確各自在這房子上所占權(quán)益份額是多少，憑公證書，才可以簽署兩人名義購房合同。不管哪一種情況，以購房者本地規(guī)定為準。

如果房產(chǎn)證上是寫夫妻二人的名字的話，就要注意這些問題了：

1、從法律角度講

夫妻兩買房，戶主寫兩個人的名字還是一個人，都是一樣的。現(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚后的財產(chǎn)都屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以不論寫誰名都是一樣的，也就是說假如離婚了房子是要一人一半的，即使房產(chǎn)證上只有一個人的名字，并不會妨礙沒有寫在房產(chǎn)證上的人的權(quán)益。

2、從個人安全感來說

大部分對于婚姻法的規(guī)定理解的不夠徹底，所以對于沒有寫名字，總是內(nèi)心里不安，焦慮，所以加上名字后，會讓一方感到安全踏實有保障。但是現(xiàn)在房子對于普通人來說是家里最重要的經(jīng)濟投入，房價一路飆升的情況，一旦遭遇婚姻危機，房子往往會成為夫妻雙方爭論的焦點。

3、從平常辦事的效率來說

如果房產(chǎn)證上是兩個人的名字，有時候涉及貸款，辦理手續(xù)，需要兩個人同時去辦理。但房產(chǎn)證上是一個人的名字，辦理這些手續(xù)所需要的就一個人就可以了，增加了辦事的便利性。

目前對于房子上能寫幾個人的名字是沒有限制的，只要符合相關(guān)規(guī)定，按照合法程序進行，就可以辦理加名字的手續(xù)。