商品房屋預(yù)售研習(xí)二：預(yù)約合同根據(jù)當前商品房交易流程以及操作習(xí)慣，開發(fā)商與購房者簽訂商品房買賣合同均適用網(wǎng)簽。實踐中，在商品房預(yù)售環(huán)節(jié)，購房者...
簽了合同才知房子是兇宅，買家起訴返還定金獲法院支持交了定金，簽了房屋買賣合同，才知道房屋內(nèi)發(fā)生過自殺事件，于是買房者將賣房人起訴至法院，要求...
房屋認購書屬于預(yù)約合同，未取得預(yù)售可證不影響合同法律效力與作為本約合同的商品房買賣合同相對應(yīng)，《商品房認購書》即為預(yù)約合同。既然作為預(yù)約合同...
商品房為什么實行預(yù)售制度，而不是現(xiàn)房銷售？為什么我國要實行商品房預(yù)售制度？第一，商品房預(yù)售制，俗稱賣期房，賣樓花。《城市商品房管理辦法》規(guī)定...
開發(fā)商一房二賣房屋歸屬(一)若兩份合同都沒有辦理登記。兩份合同均未辦理登記且標的房屋尚未交付的情況，屬于兩份合同均處于未實際履行的狀態(tài)，應(yīng)當...
房屋買賣合同糾紛歸哪些管轄很多人在購買房屋是遇到合同糾紛，那么房屋買賣合同糾紛歸哪些管轄呢?房屋買賣合同糾紛歸哪些管轄?房屋買賣合同糾紛本身...
房屋買賣“陰陽合同”逃稅要歇房屋買賣“陰陽合同”逃稅要歇但是要簽兩份合同，一份成交價格的合同是在中介這里保存，另一份低價合同到房產(chǎn)部門登記。...
二手房買賣遇到“陰陽合同”怎么辦二手房買方應(yīng)注意什么1、要看二手房所有權(quán)是否真實、完整和可靠，審查該房的“兩證”相關(guān)文件，沒有兩證的房屋，不...
不動產(chǎn)糾紛包括哪些類型？不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工...
在哪個法院起訴房屋買賣合同糾紛律師房屋買賣合同糾紛在房屋所在地的法院起訴。因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，適用專屬管轄的規(guī)定，由不動產(chǎn)所在地的人民法...