閱讀提示 抵押權(quán)作為從屬于主合同的從權(quán)利，隨著主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而一并轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓后是否必須重新辦理抵押登記手續(xù)或者抵押權(quán)人變更手續(xù)，實(shí)務(wù)中有不同的觀點(diǎn)。有主張抵押權(quán)隨主債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)需要辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，也有主張無須辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記的。針對(duì)實(shí)務(wù)中的觀點(diǎn)爭議，《全國法院民商事審判工作會(huì)議紀(jì)要》（以下簡稱《紀(jì)要》）第62條明確規(guī)定，債權(quán)受讓人取得的抵押權(quán)系基于法律的明確規(guī)定，并非基于新的抵押合同重新設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)隨主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓時(shí)，無須辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記，債權(quán)受讓人即取得抵押權(quán)。

最高人民法院認(rèn)為：物權(quán)法第一百九十二條規(guī)定：“抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外”。本條系關(guān)于抵押權(quán)處分從屬性的規(guī)定，抵押權(quán)作為從權(quán)利應(yīng)隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓。債權(quán)受讓人取得的抵押權(quán)系基于法律的明確規(guī)定，并非基于新的抵押合同重新設(shè)定抵押權(quán)，故不因受讓人未及時(shí)辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)而消滅。本案中城建投公司受讓農(nóng)發(fā)行懷化分行對(duì)綠興源公司享有的債權(quán)，依據(jù)法律規(guī)定有權(quán)受讓與案涉?zhèn)鶛?quán)相關(guān)的抵押權(quán)，一、二審法院據(jù)此判定抵押權(quán)繼續(xù)有效，并無不當(dāng)。最高人民法院駁回綠興源公司、丁某某的再審申請(qǐng)。